По закону преимущественным правом покупки обладают другие собственники доли или долей в той же квартире. Вам необходимо уведомить их о продаже и в течение месяца ждать решения. В том случае, если другие (другой) собственник откажется или проигнорируют сообщение, можно выставлять на продажу.

Обращаю Ваше внимание, что доказательства предложения покупки Вашей доли в квартире должны иметь письменные доказательства.

17.10.2018, 10:37

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Воронова Оксана Ивановна

Юрист из города Омск

4.8 153 отзывa

При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи. Извещение лучше направить ценным письмом каждому из участников долевой собственности.

Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

Если все остальные собственники долей в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, сделка может быть совершена до истечения указанного срока (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

17.10.2018, 10:39

Спросить юриста