Как решить проблему с выделением долей при продаже квартиры в ипотеке, где один из собственников не является созаемщиком?

Вопрос №14719326 из г. Ульяновск
опубликован 18.10.2018, 09:08

У нас квартира в ипотеке. Хотим ее продать.2 собственника я и мама. На маме ипотека. Писали в банк об выделение долей на детей и моего мужа. Нам отказали так как муж ни созаемщик. Может ли муж отказаться от своей доли в пользу детей и разрешит ли нотариус?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дычкова Ольга Владимировна

Юрист Ульяновск, стаж 5 лет

4.9 430 отзывов

Здравствуйте!

Квартира, находящаяся в ипотеке является залоговым имуществом банка. Не собственность. Заемщика и созаемщика. Не совсем понятно для чего определять доли мужу и детям, если квартира будет всё равно продана. Все действия с квартирой (продажа, смена заемщика, созаемщика) производятся только с разрешения банка. После продажи квартиры, оставшуюся, не выплаченную часть взносов по ипотеке у вас заберет банк. Договор с вами будет расторгнут. А определение долей происходит только в случае полного погашения ипотеки и снятия обременения в росреестре.

18.10.2018, 10:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8256 отзывов

Уважаемый посетитель сайта! В настоящее время вы сами не можете распоряжаться квартирой, т. к. она является собственностью банка, поэтому все действия должны быть только с одобрения банка. Что касается долей - вы их сможете выделить только после погашения ипотеки.

18.10.2018, 09:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с выделением долей при продаже квартиры в ипотеке, где один из собственников не является созаемщиком?

Похожие вопросы