Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 18.10.2018, 11:44

Перспективы выделения доли в натуре при разделе недвижимости после развода

Вопрос №14719868 из г. Москва
опубликован 18.10.2018, 11:44

Имеем после развода участок с домом в снт. Согласно выпискам из МФЦ, на основании брачного договора, в стоящих на кадастровом учете нежилом строении/доме/ и участке 4/5 доли мои и 1/5 бывшей жены. За счёт её личных средств построен, но не зарегистрирован пристрой, являющийся её собственностью в соответствии с брачным договором, а также произведены улучшения в доме и на участке. Каковы мои перспективы в суде на предмет выделения доли в натуре при разделе нежилого/по документам/ дома и незарегистрированного пристроя? С уважением, Александр.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13515 отзывов

По факту, в принципе можно рассматривать этот "пристрой" как общая совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). При разделе, доли признаются равными. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью (ст. 37 СК РФ). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). Но разделу будет подлежать только тот объект, который зарегистрирован в ЕГРН (Росреестре) и стоит на кадастровом учете. Если она собирается делить "пристрой", сначала должна доказать, что это не самовольная реконструкция. При этом, суд д/б провести строительно-техническую экспертизу. Даже после этого, вновь образованный (реконструированный) объект должен стоять на кадастровом учете. Что касается перспектив, ни один здравомыслящий юрист не даст 100% гарантии.

18.10.2018, 11:56

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарен за вчерашний ответ на вопрос, но хочу уточнить: по бр.договору, все улучшения, реконструкции, постройки на участке производятся за счёт средств Супруги и являются её собственностью. Бывшая супруга утверждает/пока бездоказательно/, что вложила 8-10 млн р.,при стоимости участка с домом 3,7 млн в 2013 г., на момент покупки, в которых мне принадлежат 4/5 доли в праве.. Может ли быть вынесено судебное решение об уменьшении моей доли, или о признании её малозначительной, какая вообще практика? Спасибо, с уважением, Александр.

19.10.2018, 10:41

Спросить юриста

Чижов Александр Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Александр, практика весьма разнообразна. Кроме того, всё, что Ваша супруга утверждает, нуждается в доказательствах. Возможно, стоит проверить на соответствие закону и брачный договор. Одним словом, без помощи адвоката Вам не обойтись.

19.10.2018, 10:43

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151834 отзывa

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

19.10.2018, 10:47

Спросить юриста

Похожие темы:
Брачный договор
Не зарегистрированы
Выписка из мфц

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перспективы выделения доли в натуре при разделе недвижимости после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы