Проблема регистрации пристроя к дому - возможные пути решения

Вопрос №1390349 из г. Краснодар
опубликован 07.09.2011, 05:38

В 1999 году было получено разрешение на строительство пристроя к дому, в 2007 году был зарегистрирован дом в рег. палате,. но без пристроя (т.к. в БТИ постановление не представлялось, в тех. паспорте на строения пристрой был указан, как самовольное строение) . сейчас надо зарегистрировать всю площадь дома как положено. Для этого по идее надо предоставить акт ввода в эксплуатацию на пристрой, но на сколько мне известно, акт ввода в эксплуатацию на пристрои не делают. В новом техпаспорте на строения пристрой указан как жилой пристрой, т.е. при предоставлении постановления на строительство пристроя, он уже не самовольная постройка. Предлагают обратиться в суд. а с каким требованием выходить в суд, подскажите пожалуйста или может просто сдать все в рег палату?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Вообще -то обязаны зарегистрировать право собственности в упрощённом порядке, когда акт ввода в эксплуатацию не требуется.В Росреестр можно было бы предоставить постановление об увеличении площади жилого помещения и справку из БТИ. Можете получить отказ Росреестра и обжаловать в суд, в порядке ст. 256 ГПК РФ. Признание права собственности на часть домовладения считаю некорректным, так как при наличии разрешения на строительства пристройка не является самовольным строением, исчисление государственной пошлины вы можете произвести исходя из инвентарной стоимости всего дома, а это всё таки деньги, по сравнению с 200 рублями.

07.09.2011, 09:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7369 отзывов

Надежда, добрый день! В судебном порядке признаётся право собственности на пристройку, а затем на основании решения суда регистрируется право собствености в установленном законом порядке.

07.09.2011, 08:57

Спросить юриста