Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы и проблемы связанные с регистрацией дома и бани в СНТ

Вопрос №14722221 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2018, 19:42

Я никак не пойму, регистрация дома (и бани на фундаменте) в снт - это обязаловка? Почему-то соседи не торопятся это делать! Зачем регистрировать дом, что будет если я этого не сделаю? И могу ли не регистрировать баню?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федотова Ольга Юрьевна

Юрист Ярославль, стаж 7 лет

4.9 123 отзывa

Добрый день, Любовь!

Регистрация дачного дома на Вашем участке (вид использования: для садоводства, верно?) не в Ваших интересах, я полагаю. В законе санкция за отсутствие зарегистрированных построек на дачном участке отсутствует. Ввод дома в эксплуатацию, регистрация, оплата налога на имущество - все это хлопоты, которые останавливают владельцев земельных участков регистрировать свои дома.

Пару недель назад я как раз зарегистрировала договор купли-продажи дачного участка, на котором фактически расположен небольшой дом, но юридически он отсутствует. Поэтому при продаже нужно просто указать адекватную на ваш взгляд стоимость всего передаваемого имущества, и вписать ее в договор как цену за землю.

18.10.2018, 19:54

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Регистрировать нужно если хотите чтобы к вам не было вопросов. Если хотите продавать, чтобы документы были в порядке.

18.10.2018, 19:45

Спасибо! Вопрос решен.

Спросить юриста

Грачев Виктор Игоревич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.3 1214 отзывов

Дом лучше зарегистрировать пока действует дачная амнистия. Потом могут быть проблемы.

15.08.2020, 15:52

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Но если я не хочу продавать, прописываться или еще что-то делать с этим домом... просто как садовый домик, приезжаю и отдыхаю, баньку топлю... Какие же вопросы могут возникнуть ко мне?

18.10.2018, 19:49

Спросить юриста

Федотова Ольга Юрьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 7 лет

4.9 123 отзывa

Даже при установлении факта нахождения дома на территории участка, никаких штрафов не последует.

А поскольку у Вас земля не для индивидуального строительства, то и повышенных налогов в этом случае начислено не будет.

Никаких вопросов, я полагаю, к Вам возникнуть не может.

18.10.2018, 20:04

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Любовь г. С-Петербург!

В данной ситуации рекомендую вам в первую очередь зарегистрировать Право собственности на Земельный участок (ст.209 ГК РФ), т.к. это является БАЗОВЫМ вопросом.

А всё остальное: домик, банька и т.д. это вторично!

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.10.2018 г.

18.10.2018, 20:11

Спросить юриста