Распределение микродоли в двухкомнатной квартире - возможность проживания внебрачной дочери отца

Вопрос №14723989 из г. Самара
опубликован 19.10.2018, 09:42

Question

У меня в собственности 7/8-х от 2-х комнатной квартиры общей площадью 45,5 кв м. 1/8 владеет внебрачная дочь моего отца. Проживает в другом городе. По новому закону о микродолях может ли она (а скорее вселит свою мать) вселиться и жить там, если нельзя ее долю выделить в виде комнаты? (она составляет 5,6 кв м).

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Даже если такой закон будет принят, он не коснется случаев наследования.
По действующему закону Вы (если ни продавать вместе квартиру и делить деньги, ни выкупать ее долю не хотите) вправе выбрать один из двух вариантов: 
1. Либо согласиться выделить ей комнату в пользование и требовать ежемесячной компенсации за пользование той площадью в этой комнате, которая будет превышать жилую площадь, приходящуюся на ее 1/8 долю;
2. Либо возражать против выделения ей комнаты и вселения в связи с отсутствием такой маленькой комнаты, соответствующей ее доле хотя бы приблизительно. Тогда после отказа суда во вселении она уже вправе будет по другому иску требовать с Вас ежемесячную компенсацию за то, что Вы пользуетесь площадью, приходящейся на ее долю.
Решать только Вам, что выгоднее именно для Вас.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, непонятно чего вы ждёте? обращайтесь в суд и просите его вынести решение о выплате ей за микродолю в квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Не важно какой размер доли, собственник данной доли может поставить вопрос в судебном порядке о его вселении в квартиру и даже о его регистрации в данной квартире. Вы же в свою очереди можете поставить вопрос в судебном порядке о малозначительности данной дли и о ее выкупе.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! Вам проще в судебном порядке признать данную долю в натуре не выделяемой и выкупить ее, если Вам ее не хотят продать.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Распределение микродоли в двухкомнатной квартире - возможность проживания внебрачной дочери отца

Похожие вопросы

Как выделить свою долю в общей квартире через определение права пользования жилым помещением?

Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск?

Как распределяются доли в квартире после смерти отца - возможен ли выкуп и выделение своей доли в комнату?

Как защитить свои права на жилую площадь в муниципальной квартире при угрозах выселения?

Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу

Бывший отчим женился повторно имеет он право вселить свою жену в свою комнату?

Может ли бывший муж продать свою долю в двухкомнатной квартире и вселить новых собственников при наличии 5 человек

Как выделить свою комнату в трехкомнатной квартире без согласия матери, чтобы она стала моей собственностью?

Составление договора мены комнат - вопросы о праве общей долевой собственности и передаче права владения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59