Обязаны ли собственники коммунальной квартиры осуществлять ремонт общих помещений? Какие права имеет жилец по договору социального найма?
Вопрос №14724635
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2018, 12:21
опубликован 19.10.2018, 12:21
Мне предоставляют комнату в коммунальной квартире по договору социального найма.
Комната отремонтированы, а места общего пользования нет.
Могу ли я потребовать и от кого, что бы отремонтировали часть общего пользования, которая приходится на мою долю в квартире. На какой закон я могу ссылаться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В ст.43 ЖК РФ сказано:
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Из приведенной нормы следует, что ремонтировать места общего пользования в коммунальной квартире должны все собственники комнат, однако не все так просто.
Соответственно исходя из вышесказанного ремонтировать места общего пользования должны все собственники, в том числе и муниципалитет как владелец вашей комнаты.
19.10.2018, 12:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей
Возможна ли приватизация комнаты общего пользования в коммунальной квартире?
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.
Подскажите пожалуйста кого привлекать в качестве ответчика по данному исковому заявлению - Департамент жилищной политики
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Подскажите пожалуйста как мне оформить комнату в собственность или хотя бы по договору соц.
При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут