Права разведенной жены на имущество после раздела квартиры.

Имущественные права разведенной жены. Здравствуйте! Я состояла в законном браке с мужем 22 года. С 1976 по 1998 год. В 1978 году родился сын. 7 лет мы жили в квартире родителей мужа (3-х комнатная), куда я тоже прописалась, а затем был сделан обмен на две квартиры: : в одну квартиру поехали родители мужа, а в другую - Я, муж и сын. Сыну к тому времени было 5 лет. Мы все трое прописаны в этой квартире. Квартира кооперативная, со справкой о выплаченном пае. Наш брак официально был расторгнут в 1998 году. Муж уходит, к тому времени умирают его родители, создает другую семью, а я и сын продолжаем жить в этой квартире, при этом он остается прописанным и является ее владельцем (?), то есть все платежные документы на его имя. При этом он всегда говорил, что ушел и оставил нам ВСЕ! Прошло 20 лет. Я все это время оплачивала счета, в том числе за него тоже, так как он прописан. И вот главное событие Санта барбары: он бросает вторую семью, оставляет вторую квартиру второй семье и теперь ЕМУ НЕГДЕ ЖИТЬ с новой 18-летней пассией. Ему нужны деньги на строительство дома. За 20 лет произошли события: сын женился и у него 4 детей: 17,18, 14 и 9 лет. И все они прописаны в нашей квартире. То есть 8 человек. Я предложила продать эту квартиру пополам и купить что-то другое уже для себя. Он согласился. Вопрос: полагается ли мне по закону 50% от стоимости или это это будет его доброй волей? Если добрая воля, то может ли быть, что я ничего не получу? Напомню, что разменена была квартира его родителей.