Как правильно направить уведомления о продаже комнаты в общежитии и как обойти отказы собственников?

Вопрос №14725649 из г. Калуга
опубликован 19.10.2018, 15:54

Собираюсь продавать комнату в общежитии, надо отправить письма всем собственника по адресу их прописки или проживания? Отказы всех должны получить? Если человек не получит письмо, не захочет его получать например. Как быть? Или подскажите как обойти эти подписи, комната наша никому в нашей комунальной квартире не нужна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлева Ольга Валерьевна

Юрист Волгоград, стаж 13 лет

4.9 467 отзывов

Если у Вас право собственности оформлено на долю, то Вы при ее отчуждении должны соблюсти правило, предусмотренное ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), так и посредством почтового отправления.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена нотариусу по истечении срока хранения. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно направить уведомления о продаже комнаты в общежитии и как обойти отказы собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы