Как защитить себя от задолженности по коммунальным услугам, когда прописан у бывшего мужа?

Вопрос №14726234 из г. Сыктывкар
опубликован 19.10.2018, 18:40

У моей знакомой сложилась такая ситуация, она была прописана у бывшего мужа, с ним не живёт уже больше двадцати лет, проживает на квартире у своей покойной мамы, (которая досталась ей в наследство) но прописана была у бывшего мужа, сейчас от судебных приставов пришло СМС на телефон, что по решению суда с неё будет высчетана сумма задолженности по коммунальным услугам по месту прописки, т.е. бывшего мужа, что можно сделать в данной ситуации, прописанно там было трое человек, сейчас знакомая выписалась, платить одной за всех? Являются ли платёжки по коммуналке с адреса где она фактически проживает столько времени и свидетельство о регистрации собственности, доказательством в суде, что она проживала в другом месте и коммунальными услугами и электричеством по месту прописки у бывшего мужа не пользовалась?

Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Алексей!

Поскольку Ваша знакомая была зарегистрирована в квартире.-на нее начислялись коммунальные платежи. Суд в такой ситуации взыскивает задолженность в солидарном порядке.

То, что она не проживала - не имеет значения.

Если уже есть решение суда,-будут взыскивать с любого из солидарных должников. До полного погашения.

Но потом, ваша знакомая сможет взыскать в порядке регресса с остальных должников их долю по оплате. - ст. 325 ГК РФ:

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Удачи в решении вопроса!

20.10.2018, 15:04
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Доброй ночи. Коммунальные платежи приходят не на прописанных, а на собственника недвижимости. От количества прописанных зависит только сумма платежей. С уважением, Юридический центр "Ключев-недвижимость"

20.10.2018, 00:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но он не отвечает на суть поставленного вопроса

Коммунальные платежи приходят на собственников жилья. А не зарегистриррованных граждан. От колчиестве зарегистрированных граждан зависит только сумма, если нет приборв учета (оплата по нормативам) . То,что пришло СМС - это еще не значит, что есть решенеи суда, Ст.153,155 ЖК РФ.

20.10.2018, 14:42

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, её п. 2 устанавливает, что:

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора

Поэтому Ваша знакомая не должна оплачивать коммунальные услуги, и необходимо ознакомиться с решением суда, которое исполняют судебные приставы, пытаться его оспорить, отменить, доказать, в той квартире Вы не проживали.

20.10.2018, 14:46

Для начала нужно отменить судебный приказ, поскольку без этого ничего не получится. Но чтобы его отменить, нужно восстановить срок подачи возражения на этот приказ в соответствии со ст.112 ГПК РФ. То есть нужно подавать возражение на приказ и одновременно ходатайство о восстановление срока мировому судье, который выносил этот приказ. Так что нужно начинать с этого. Поэтому нет смысла рассуждать по поводу платежек. Есть судебное решение и пока оно не отменено, придется платить.

20.10.2018, 14:46
Оценка автора вопроса:
Ответ понятен

Квартира бывшего мужа муниципальная, не в собственности.

20.10.2018, 14:37

Это не имеет значения. В муниципальной квартире так же имеется ответственный наниматель.

20.10.2018, 12:32

Если квартира муниципальная, то квитанции приходят на нанимателей жилого помещения.

Если знакомая не жила в данной квартире, но надо предоставить доказательства этого, в том числе справки с ЖЭК или УК.ст.55,56 ГПК РФ. Надо требовать перерасчет оплаты.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

20.10.2018, 14:42

Здравствуйте, надо ей подать в администрацию заявление с объяснением ситуации и требованием перерасчета. Пусть взыскивают долг с нанимателя квартиры. Если она оттуда выехала 20 лет назад, то уже утеряла и права и обязанности ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

...

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если будут требовать уплату долга от неё в судебном порядке, то шансы там у них минимальные.

20.10.2018, 14:49

ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из данной нормы закона-платёжки по коммуналке с адреса где Ваша фактически проживает столько времени и свидетельство о регистрации собственности, не освободят вашу знакомую от обязанности платить за коммунальные услуги в квартире, где она прописана

А решение суда вполне может быть-повестка из суда приходит по адресу прописки вашей знакомой Ваша знакомая жила по другому адресу, поэтому она конечно не знала о том что повестка приходила

Суд так как ваша знакомая была надлежащим образом извещена ст 113 ГПК РФ рассмотрел дело без ее участия

Вообще многие граждане из за незнания части 1 ст 155 ЖК РФ попадаются на этом, считая что если они не проживают в квартире, где прописаны то ничего не нужно платить

Вашей знакомой придется оплатить, а после оплаты в порядке регресса взыскать с двух человек, которые были прописаны их долю в оплате.

Исходя их части 11 ст 155 ЖК РФ ваша знакомая относится к иным лицам

20.10.2018, 14:59

Поскольку Ваша знакомая была зарегистрирована в квартире.-на нее начислялись коммунальные платежи. Суд в такой ситуации взыскивает задолженность в солидарном порядке.

То, что она не проживала - не имеет значения.

Если уже есть решение суда,-будут взыскивать с любого из солидарных должников. До полного погашения.

Но потом, ваша знакомая сможет взыскать в порядке регресса с остальных должников их долю по оплате. - ст. 325 ГК РФ:

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Удачи в решении вопроса!

20.10.2018, 15:05

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 324 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 966 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 83 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 469 отзывов
Спросить