Скажите, если пенсионер сначала оформил договор ренты в 2010 году на квартиру, которой владел с 2004 года

Вопрос №1472757 из г. Москва
опубликован 28.11.2011, 23:18

Скажите, пожалуйста, если пенсионер сначала оформил договор ренты в 2010 году на квартиру, которой владел с 2004 года, затем через полгода в начале 2011 года расторг договор ренты по обоснованным причинам, то 1) Должен ли он получить новое Свидетельство о собственности от 2011 года на основании договора расторжения - или действует старое Свидетельство и 2) на основании первого ответа - с какого момента у него возникает право Собственности на эту квартиру, ибо, если он в конце 2011 года собирается её продавать, то будет считаться какой срок владения - от 2004 года или от расторжения в 2011 году? 3) Для продажи после расторжения (будет прописываться к сыну) нужно ли какое-то распоряжение от каких-то попечительских советов для сделки, где продавец - пенсионер, человек по возрасту и здоровью - в группе риска? Заранее благодарю. С уважением, Ирина С.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, доброй ночи! Должен получить новое свидетельство о гос. регистрации права собственности на основании решения суда. Право собственности возникнет с момента гос. регистрации перехода права собственности от прежнего собственника (бывшего рентодателя) к истцу (бывшему рентополучателю). Распоряжение ООиП не требуется, если собственник (продавец) не признан в установленном законом порядке недееспособным.

С уважением,

Харченко О.В.

29.11.2011, 00:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация