Надо ли проводить оформление своей части дома при подготовке договора дарения?

Вопрос №14729180 из г. Москва
опубликован 20.10.2018, 17:47

После судебного решения дом и участок к нему были поделены между двумя лицами в соотношении 6/10 и 4/10. Собственник большей части оформил землю и дом, получив соответствующие свидетельства. Собственник меньшей части решил подарить свою часть первому собственнику (они родственники, но не близкие). Им начато оформление своей доли земельного участка. Дом поделён по суду, но собственник меньшей доли в нем не жил и не выполнил указанных в решении суда действий по отгорожению своей части, не сделал отдельного входа, т.к. Не собирался пользоваться своей частью дома и участка. Вопрос: Надо ли ему при подготовке к договору дарения проводить какое либо оформление именно своей части дома (получать свидетельство о собственности)? Есть ли какие-то варианты? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65416 отзывов

Конечно, ему надо зарегистрировать свои права в соответствии с решением суда. А затем он сможет их подарить... продать и т.п..

20.10.2018, 18:52

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Никитина Оксана Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 23 отзывa

Здравствуйте! Не обязательно. Дарение доли должен оформлять нотариус. Нотариус будет самостоятельно делать запрос в соответствующие организации. Дарение будет только на бумаге, с последующей регистрацией. Затем Ваш родственник может вести дальнейшие работы на земельном участке.

20.10.2018, 18:00

Чёткий и конкретный ответ на вопрос! Спасибо!

Спросить юриста

Гурьева Юлия Анатольевна

Юрист из города Лобня, стаж 18 лет

4.8 48 отзывов

Добрый вечер, Ольга. Если суд поделил в долевом отношении (так было ранее), то свою долю возможно подарить, обратившись к нотариусу. Никто не будет проверять, главное, чтоб весь дом состоял на кадастровом учёте в нужной площади.

Если же дом и земля были разделены в натуре, то есть на изолированные части, то необходимо поставить свою часть на кадастровый учёт и зарегистрировать своё право, только потом дарить. В этом случае, если земельный участок в метрах и часть (блок) жилого дома оформлены, то можно отчуждать, составив договор в простой письменной форме.

Подробнее можно сказать, изучив документы.

20.10.2018, 19:04

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста