Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Способы передачи доли в общей долевой собственности при наличии дома и земельного участка

Вопрос №9760127 из г. Казань
опубликован 16.02.2016, 19:11

Есть дом и земельный участок - 3 собственника (общая долевая собственность). Может ли один из собственников отдать (продать, подарить и т.д) свою часть дома двум другим без своей доли земли? Или же делить участок, чтоб дом был на земле этих двух? Какие есть варианты? (сейчас доли не выделены)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильнар

Юрист Казань

0 отзывов

Понятно , что он мою долю не продаст. Вопрос в том , что может ли он свою долю дома подарить мне БЕЗ ДОЛИ ЗЕМЛИ ?

16.02.2016, 20:07

Задать вопрос юристу

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

он это сделать может, но такая сделка является недействительной, т.к. если земля и дом на ней принадлежат одному лицу, то отчуждение доли дома без доли земли недействительно в силу ст. 35 ЗК РФ

16.02.2016, 20:13

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

Может продать /подарить только свою долю дома. Если у Вас долевая собственность на землю,без выдела в натуре и определения порядка пользования участка,то эта доля может быть как в одном конце ,так и в другом конце участка.

16.02.2016, 19:45

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ильнар

Автор вопроса

0 отзывов

Понятно , что он мою долю не продаст. Вопрос в том , что может ли он свою долю дома подарить мне БЕЗ ДОЛИ ЗЕМЛИ ?

16.02.2016, 20:07

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

16.02.2016, 20:13

Спросить юриста

Ильнар

Автор вопроса

0 отзывов

Дом и земля принадлежать не одному человеку

16.02.2016, 20:16

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

дом и земельный участок - 3 собственника ( общая долевая собственность ) - это вы написали, т.е. у каждого есть доля дома, а следовательно и доля земли

16.02.2016, 21:04

Спросить юриста