Ответ на вопрос - как лучше оформить квартиру родителей двум дочерям - завещание или дарение? Какая опция сократит налоговые платежи или избавит от них?

Вопрос №14730175 из г. Кострома
опубликован 21.10.2018, 01:28

Очень хочется узнать поподробнее ответ на вопрос. Как лучше оформить квартиру родителей двум дочерям? Завещание или Дарение? В каком варианте будет меньше налог? И будет ли налог вообще? Пожалуйста, подскажите наиболее выгодный для семьи вариант! Благодарю!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кукушкин Алексей Александрович

Юрист Кострома, стаж 22 годa

5.0 22 отзывa

Доброе утро. Налога при передаче квартиры близким родственникам не будет ни при завещании ни при дарении.

Я рекомендую все-таки договор дарения, так как подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака, то есть делить квартиру при разводе Ваших дочерей с супругами не надо. К тому же при завещании после Вашей смерти дочери получат права на квартиру не ранее чем через 6 месяцев, при завещании необходима уплата госпошлины 0,3%. И наконец процесс оформления завещания проходит с привлечением нотариуса, а договор дарения можно оформить через МФЦ.

21.10.2018, 08:57

Огромное спасибо Вам !

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68157 отзывов

Именно налога - нет ни в одном случае. При наследовании - существует госпошлина на наследство (0.3% от стоимости). Но - если есть определенные льготы, связанные с владением, сейчас (по налогу на имущество у пенсионеров), субсидии и льготы по оплате коммуналки у родителей - при переходе права собственности детям они пропадут.

21.10.2018, 04:52

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Ирина Крапивина

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо за ответ!

Можно ещё уточнить таковую ситуацию?

По договору дарения квартиру я передала внуку.

А у вас на сайте узнала, что нужно было бы оговаривать в Договоре право возврата, если даритель переживёте одаряемого. Можно ли через 8 лет после Дарения внести в Договор дополнения? Очень боюсь, чтоб, не дай Бог, на квартиру не претендовала его бывшая и нынешняя жена и дети.

Спасибо!

21.10.2018, 10:41

Спросить юриста

Смагин Андрей Николаевич

Юрист из города Воронеж

4.9 345 отзывов

Добрый день! В договор можно внести изменения дополнительным соглашением, для этого нужно согласие обеих сторон. Регистрации оно не подлежит, поскольку право собственности по нему не переходит.

Бывшая жена по-любому на квартиру претендовать не сможет. Наследниками первой очереди будет супруг, дети и родители умершего.

21.10.2018, 10:46

Спросить юриста