У меня дом 1/2 часть а другая половина тети мне от отца досталось могу ли. Я её продать.
опубликован 21.10.2018, 10:54
У меня дом 1/2 часть а другая половина тети мне от отца досталось могу ли. Я её продать.
Добрый день, Татьяна!
Конечно, вы вправе реализовать имущество, принадлежащее вам на праве собственности (купленное вами или приобретенное по наследству).
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день! Можете, но с соблюдением правил о преимущественном праве (ст. 250 ГК РФ):
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Здравствуйте!
Можете продать, но для начала предложите тете выкупить эту долю, так как у нее преимущественное право покупки.
Нужно понять часть у вас или доля, это разные вещи и правила продажи для доли и части разные. Часть вы продать можете самостоятельно, а вот с долей есть нюансы.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли продать оформленную половину дома без согласия другого наследника?
Как продать свою половину домовладения, не поделенного и в наследстве владельцем?
Как поделить деньги от продажи дома после развода?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?
Мне по наследству досталось часть дома. Вторая часть дома досталась супруге отца. Могу ли я оформить свою часть дома без неё.
Я хозяин половины дома который разделен капитальной стеной
Форма предложения и получения согласия на продажу половины дома
Ни на какие уступки не идет, бросает трубки телефона, жить он там не собирается...
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут