Ни на какие уступки не идет, бросает трубки телефона, жить он там не собирается...

Вопрос №1414683 из г. Омск
опубликован 05.10.2011, 07:26

Question

Такая ситуация... По наследству мне досталась половина квартиры, другая половина досталась тети. Тетя документы на свою долю еще не оформила. Жить там отказывается. На настоящий момент в квартире проживает моя дочь. Мы платим коммунальные платежи, налог на имущество. Предложили тети продать свою долю. Однако она потребовала несоразмерную цену за свою долю. Ни на какие уступки не идет, бросает трубки телефона, жить он там не собирается... Можно ли через суд выкупить у нее долю? Заранее спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Марина, г. Омск!

Если в суде у вас получиться доказать, что данная квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью, то вы будете вправе в судебном порядке требовать от другого сособственника:
-либо выкупа вашей доли;
-либо предложить денежную компенсацию за долю в квартире.

При этом оценка доли в судебном порядке должна производиться экспертом-оценщиком.

Желаю вам удачи                    Владимир Николаевич
                                                      г.Уфа 05.10.2011г
                                                      07:37 моск. вр.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Собственник имеет право распоряжаться своей вещью. Заставить ее подать вам долю по цене, которая вас устраивает, вы не сможете. Вы же не приведете ее под дулом пистолета в рег. палату и не заставите подписать договор. Но и продать свою долю не поставив вас в известность, она не может. Если она продаст третьим лицам, то в договоре должна быть указана цена, за которую она вам предложила выкупить.

Наймаер Владимир Владимирович · Answer

в вашей ситуации проще будет продать вашу долю. обязать ее продать долю в суде удастся вряд ли. цену она вправе выставлять какую ей вздумается. перед продажей своей доли вы обязаны предложить ей согласно закону преимущественное право покупки. а если она откажется, либо никак не отреагирует - смело продавайте. А уж в Омске много организаций и частных лиц, готовых купить долю.
если возникнут вопросы обращайтесь: 8 908 101 0304

Ни на какие уступки не идет, бросает трубки телефона, жить он там не собирается...

Похожие вопросы

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать...

Как нам получить свои доли в денежном эквиваленте или что можно сделать с нашими долями еще?

Моя родная тётя хочет оставить мне свою половину квартиры в Саратове - стоит ли дяде продать или подарить свою долю?

Могу ли я с помощью закона выкупить ее долю, или может в законе есть какие - нибудь варианты, подходящие для меня.

Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется?

Продажа унаследованной квартиры - вопрос возврата платежей за коммунальные услуги, оплаченные за тетю

Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне?

Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59