Можно ли не платить за содержание и технический ремонт квартиры, признанной непригодной для проживания в 2015 году

Вопрос №14732094 из г. Мурманск
опубликован 21.10.2018, 17:14

Дом старый деревянный признан аварийным, а моя квартира находящаяся в собственности признана непригодной для проживания в 2015 году. Могу ли я не платить упр. компании за содержание и тех. ремонт квартиры. За что я могу не платить? Основания...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39433 отзыва

Добрый день! Пока УК занимается содержанием,-платить обязаны.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – это перечень необходимых сезонных и иных работ, проводимых с целью поддержания дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочетов и неполадок для комфортного проживания собственников в своих квартирах.

Работы должны выполнятся регулярно в течение всего эксплуатационного периода. Каждый жилец имеет полное право обладать информацией о том, за что он ежемесячно вносит плату, и требовать должного выполнения работ.

Условно все работы по содержанию и ремонту можно разделить на следующие группы:

1. Технический надзор за текущим состоянием имущества многоквартирного дома

2. Устранение возникающих аварийный ситуаций, поломок и восстановление жизнеобеспечения

3. Подготовка всех технических устройств и оборудования в доме к сезонной эксплуатации

4. Уборка и вывоз различного мусора с территории дома

5. Ремонт общего имущества многоквартирного дома.

21.10.2018, 17:19

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

За содержание и ремонт платить придется в любом случае, поскольку дом хоть и признан аварийным, но УК продолжает его поддерживать в максимально возможном состоянии для проживания, а вот за капремонт платить в таких домах не нужно, статья 169 Жилищного кодекса РФ.

21.10.2018, 17:53

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста