Прописан с отцом в двушке, кооперативная не приватизированная. Может ли отец, он главный квартиросъемщик, выписать меня в никуда?
опубликован 22.10.2018, 05:29
Если квартира ЖСК, то отец сосбвтенник с даты выплаты им пая по ст. 218 ГК РФ. Поэтому он сосбвтенник независимо от оформления, если вы не путаете название квартиры. Важно, что если пай выплачен в браке с вашей мамой, то унее есть половина. И ее мнение тоже учитывается. Если ваша мама умерла, то возможно вы получите долю через суд при грамотном ведении дела. Тогда отец не сможет вас выселить. Если же у вас нет доли, не куплена в браке квартира, то к сожалению отец сможет вас признать прекратившим право пользования, если вы старше 18 лет на основании ст. 31 ЖК РФ. Но там есть основания попросить срок на проживание.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Павел, доброе утро! Кооперативная квартира - это квартиры за которую ваш отец выплачивал паевой взнос (это своего рода такая ипотека в 90-х годах была), т.е. приобрел ее в собственность, другой вопрос, что очень многие люди выплатившие пай до сих пор не оформляли своих прав и не получали свидетельство о праве собственности на квартиру (сейчас уже лист записи). Т.е. в этой квартире нет никакого квартиросъемщика, ваш отец собственник, ему просто нужно оформить свои права.
Не приватизированная квартира - это квартира предоставленная муниципальными органами власти и находится она в государственной собственности. Квартира ранее предоставлялась по ордеру, потом был заключен договор социального найма.
Так что вами названы две совершенно взаимоисключающие вещи.
В паевой квартире отцу нужно оформить права и он может снять вас с регистрационного учета в судебном порядке если вы не согласны, и предоставлять вам иного жилья не обязан.
Из не приватизированной квартиры, можно признать вас утратившим право пользования и проживания и снять с регистрационного учета если есть основания.
Павел, видимо Ваш отец является собственником кооперативной квартиры и он может заявить иск о прекращении Вами права собственности.
Но вместе с тем, надо уточнить позицию Вашей матери, возможно квартира была приобретена (выплачен пай) в браке с ней и соответственно она является совместно нажитой. Может быть есть возможность выделить ее долю. Если она ранее умерла может быть можно ее унаследовать Вами и стать собственником. Собственника выписать нельзя.
Обратитесь к юристу за грамотной работой по вопросу.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос, есть квартира не приватизированная
Как разобраться с приватизацией 3-комнатной квартиры с множеством прописанных людей?
Может ли мать выселить основанного совместно прописанного ребенка из кооперативной квартиры?
Одинокая и ответственная - Что делать, когда остаешься без мужа и главного квартиросъемщика?
Что будет с пропиской мужа - последствия продажи двушки у бывшей жены и сына
Возможность собственника выписать совершеннолетнего сына и его несовершеннолетних детей из кооперативной приватизированной
Права внука при оформлении кооперативной квартиры на отца после смерти матери
Молодой отец столкнулся с проблемой прописки новорожденного - возможное выселение и поиск помощи
Как найти нового квартиросъемщика в ситуации, когда отчим выписывается?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут