Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 22.10.2018, 05:29

Прописан с отцом в двушке, кооперативная не приватизированная. Может ли отец, он главный квартиросъемщик, выписать меня в никуда?

Вопрос №14733327 из г. Москва
опубликован 22.10.2018, 05:29
Прописан с отцом в двушке, коперативная не приватезированная. Может ли отец, он главный квартиросьёмщик, выписать меня в никуда?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если квартира ЖСК, то отец сосбвтенник с даты выплаты им пая по ст. 218 ГК РФ. Поэтому он сосбвтенник независимо от оформления, если вы не путаете название квартиры. Важно, что если пай выплачен в браке с вашей мамой, то унее есть половина. И ее мнение тоже учитывается. Если ваша мама умерла, то возможно вы получите долю через суд при грамотном ведении дела. Тогда отец не сможет вас выселить. Если же у вас нет доли, не куплена в браке квартира, то к сожалению отец сможет вас признать прекратившим право пользования, если вы старше 18 лет на основании ст. 31 ЖК РФ. Но там есть основания попросить срок на проживание.

22.10.2018, 10:45
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Павел, доброе утро! Кооперативная квартира - это квартиры за которую ваш отец выплачивал паевой взнос (это своего рода такая ипотека в 90-х годах была), т.е. приобрел ее в собственность, другой вопрос, что очень многие люди выплатившие пай до сих пор не оформляли своих прав и не получали свидетельство о праве собственности на квартиру (сейчас уже лист записи). Т.е. в этой квартире нет никакого квартиросъемщика, ваш отец собственник, ему просто нужно оформить свои права.

Не приватизированная квартира - это квартира предоставленная муниципальными органами власти и находится она в государственной собственности. Квартира ранее предоставлялась по ордеру, потом был заключен договор социального найма.

Так что вами названы две совершенно взаимоисключающие вещи.

В паевой квартире отцу нужно оформить права и он может снять вас с регистрационного учета в судебном порядке если вы не согласны, и предоставлять вам иного жилья не обязан.

Из не приватизированной квартиры, можно признать вас утратившим право пользования и проживания и снять с регистрационного учета если есть основания.

22.10.2018, 09:06

Павел, видимо Ваш отец является собственником кооперативной квартиры и он может заявить иск о прекращении Вами права собственности.

Но вместе с тем, надо уточнить позицию Вашей матери, возможно квартира была приобретена (выплачен пай) в браке с ней и соответственно она является совместно нажитой. Может быть есть возможность выделить ее долю. Если она ранее умерла может быть можно ее унаследовать Вами и стать собственником. Собственника выписать нельзя.

Обратитесь к юристу за грамотной работой по вопросу.

22.10.2018, 11:21

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских