Или опять придется моей матери перепродавать квартиру свекрам?

Вопрос №1473377 из г. Москва
опубликован 29.11.2011, 14:14

Ситуация такая: Моя свекровь продала моей матери квартиру в Москве в октябре 2010, свидетельство о собственности мама моя получила получили в конце 2010 г, свекры владели квартирой больше 3 лет. В этом году решили как-то расторгать сделку. В связи с этим у меня 2 вопроса: 1) чем грозит то что свекры до 1 мая этого года не подали заявление в налоговую, на днях им пришло письмо с налоговой 2) я так понимание просто взять аннулировать сделку это невозможно? Только через суд? может ли это сделать адвокат без нашего присутствия? Или опять придется моей матери перепродавать квартиру свекрам? И придется матери платить при этом налоги? Сумма квартиры в договоре при продаже была указана - 8 500 000 руб. То есть аннулирование сделки невозможно и мама моя опять будет перепродавать квартру свекрам она попадает на налоги? Буду признательна если ответите!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шерин Александр Сергеевич

Адвокат Кемерово, стаж 10 лет

4.9 248 отзывов

1) Тем что им нужно заполнить и сдать декларацию, чтобы такие требования больше не шли.

2.) Что значит " как-то расторгнуть" в связи с чем ? Что в сделке было не выполнено/нарушено сторонами ? Адвокат может сделать это в суде без вашего присутствия. В принципе, можно составить соглашение о расторжении договора и попробовать на этом основании зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, но этот вариант юридически не совсем корректен, поскольку договор исполнен и вроде бы прекратил свое действие, но если Росреестр пойдет на регистрацию - почему нет ? Случаи такие были.

Вариант с обратной куплей-продажей тоже возможен, налоговая база по НДФЛ у Вашей мамы не возникнет, поскольку она продаст квартиру за туже сумму что и купила, то есть дохода не получит, но декларацию сдать придется.

29.11.2011, 14:32

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Ольга, какая у Вас конечная цель? Почему одну и ту же квартиру, Вы хотите переоформлять , расторгать договор? Чем это вызвано? Если есть необходимость, можете позвонить мне, и проконсультироваться. Телефон указан в подписи к ответу.

29.11.2011, 14:16

Спросить юриста