Налог при продаже квартиры по дарственной - нужно ли платить или полагается выплата?

Вопрос №14740143 из г. Мурманск
опубликован 23.10.2018, 14:05

В собственности есть квартира, оформленная по дарственной (от бабушки). Сейчас хочу её продать и купить другую (за большую сумму). Должна ли я заплатить налог или мне какая то выплата положена?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Если с момента регистрации права в порядке дарения прошло 3 и более лет, то платить не будете, если меньше, то 13%, пп.1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ.

23.10.2018, 14:15

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Дьячкова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 153 отзывa

Здравствуйте!

Нужно будет оплатить налог (НДФЛ), в случае если квартира была в Вашей собственности менее 3 лет.

23.10.2018, 14:11

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Если квартирой вы владеете менее трех лет с момента регистрации права, то при продаже придется уплатить налог НДФЛ 13% . Если цена в договоре будет меньше кадастровой стоимости, то расчет будет производиться: кадастровая стоимость X 0,7, если больше, то естественно от цены договора. В ситуациях, когда кадастровая стоимость квартиры меньше или равна вычету при продаже квартиры (1 млн. руб.), платить налог не нужно, но если она была в собственности менее 3 лет подавать декларацию все равно придется. Удачи!

23.10.2018, 14:21

Спасибо за ответ!

Спросить юриста