Нужно ли платить налог на продажу недвижимости при продаже квартиры, построенной в долевом строительстве, купленной месяц назад?

Вопрос №5206972 из г. Калининград
опубликован 25.10.2014, 10:52

Хочу продать квартиру, построенную в долевом строительстве, чтобы купить большую по площади. Должна ли буду заплатить налог на продажу недвижимости? Собственность оформлена месяц назад.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хорбина Юлия Александровна

Юрист Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

У Вас есть право на имущественный налоговый вычет, в той части стоимости квартиры, которая не будет превышать 1 млн руб., либо замену данного вычета на уменьшение налогооблагаемой базы на сумму фактически понесённых затрат. На покупку другой квартиры в будущем (в течение года)

То есть раз квартира в вашей собственности менее 3 лет, вы, согласно ст. 220 НК РФ, можете, при продаже её, уменьшить налогооблагаемую базу, заплатив в итоге налог с оставшейся суммы.

Для этого нужно обратиться в ИФНС заявление с подтверждающими сделки документы

25.10.2014, 10:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Да, обязаны.

Из суммы превышающей 1 000 000р.

25.10.2014, 10:55

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

В Вашем случае целесообразно не использование вычета в размере 1 000 000 руб, а уменьшение налогооблагаемой базы на сумму, затраченную на приобретение квартиры. С разницы - уплатите налог в размере 13%, Однако, затем можете воспользоваться налогом в размере стоимости приобретаемой квартиры (если не пользовались ранее) таким образом платить ничего не придется.

25.10.2014, 12:58

Спросить юриста