Как обезопасить себя от возможной перепродажи доли в квартире и свести к минимуму риски взаимодействия с черными риэлторами
Вопрос №14740722
из г. Екатеринбург
опубликован 23.10.2018, 16:20
опубликован 23.10.2018, 16:20
3 года назад была куплена квартира в ипотеку на мужа, с выделением ему доли 1/5.
Периодически он угрожает, что может перепродать свою долю посторонним лицам. Каким образом я могу себя обезопасить. Сможет ли расписка (обязательство) заполненное от руки и не заверенное нотариусом, о том, что я имею преимущество в выкупе доли, перед другими покупателями.
Я очень боюсь черных риэлторов, которые вселяются в чужие квартиры и заставляют выкупать доли по завышенной цене.
Как образом я могу от этого застраховаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При любых обстоятельствах и без какой - либо расписки Вы имеете преимущественное право на выкуп доли в квартире. Это первое. Второе - все сделки с долями в недвижимом имуществе производятся только через нотариуса.
23.10.2018, 16:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Но как тогда возникают ситуации, когда родственники перепродают свои доли чужим людям, если это не законно? СМИ пестрят случаями, когда новые владельцы въезжают в квартиры и требуют выкупить их долю с 3-кратном размере. И закон на их стороне. Значит не смотря на то, что по закону я имею преимущественное право, нарушение этого порядка не несет за собой ответственности. И никак не застраховаться?
24.10.2018, 12:59
Если квартира находтся в залоге, то без согласия банка вы ничего не сделаете. А банк его не даст до момента погашения долга.
24.10.2018, 13:02
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Как обезопасить себя при покупке доли квартиры бывшего мужа и принадлежащей жене
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Как продать долю в квартире и избежать возможной лишения доли через суд?
Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего
Как сохранить долю родителей в случае покупки квартиры в браке?
Как продать свою долю в квартире, если брат не согласен на продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут