Как обезопасить себя от возможной перепродажи доли в квартире и свести к минимуму риски взаимодействия с черными риэлторами
Вопрос №14740722
из г. Екатеринбург
опубликован 23.10.2018, 16:20
опубликован 23.10.2018, 16:20
3 года назад была куплена квартира в ипотеку на мужа, с выделением ему доли 1/5.
Периодически он угрожает, что может перепродать свою долю посторонним лицам. Каким образом я могу себя обезопасить. Сможет ли расписка (обязательство) заполненное от руки и не заверенное нотариусом, о том, что я имею преимущество в выкупе доли, перед другими покупателями.
Я очень боюсь черных риэлторов, которые вселяются в чужие квартиры и заставляют выкупать доли по завышенной цене.
Как образом я могу от этого застраховаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При любых обстоятельствах и без какой - либо расписки Вы имеете преимущественное право на выкуп доли в квартире. Это первое. Второе - все сделки с долями в недвижимом имуществе производятся только через нотариуса.
23.10.2018, 16:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Но как тогда возникают ситуации, когда родственники перепродают свои доли чужим людям, если это не законно? СМИ пестрят случаями, когда новые владельцы въезжают в квартиры и требуют выкупить их долю с 3-кратном размере. И закон на их стороне. Значит не смотря на то, что по закону я имею преимущественное право, нарушение этого порядка не несет за собой ответственности. И никак не застраховаться?
24.10.2018, 12:59
Если квартира находтся в залоге, то без согласия банка вы ничего не сделаете. А банк его не даст до момента погашения долга.
24.10.2018, 13:02
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Как обезопасить себя при покупке доли квартиры бывшего мужа и принадлежащей жене
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Как продать долю в квартире и избежать возможной лишения доли через суд?
Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего
Как сохранить долю родителей в случае покупки квартиры в браке?
Как продать свою долю в квартире, если брат не согласен на продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут