Как обезопасить себя от возможной перепродажи доли в квартире и свести к минимуму риски взаимодействия с черными риэлторами
Вопрос №14740722
из г. Екатеринбург
опубликован 23.10.2018, 16:20
опубликован 23.10.2018, 16:20
3 года назад была куплена квартира в ипотеку на мужа, с выделением ему доли 1/5.
Периодически он угрожает, что может перепродать свою долю посторонним лицам. Каким образом я могу себя обезопасить. Сможет ли расписка (обязательство) заполненное от руки и не заверенное нотариусом, о том, что я имею преимущество в выкупе доли, перед другими покупателями.
Я очень боюсь черных риэлторов, которые вселяются в чужие квартиры и заставляют выкупать доли по завышенной цене.
Как образом я могу от этого застраховаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При любых обстоятельствах и без какой - либо расписки Вы имеете преимущественное право на выкуп доли в квартире. Это первое. Второе - все сделки с долями в недвижимом имуществе производятся только через нотариуса.
23.10.2018, 16:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Но как тогда возникают ситуации, когда родственники перепродают свои доли чужим людям, если это не законно? СМИ пестрят случаями, когда новые владельцы въезжают в квартиры и требуют выкупить их долю с 3-кратном размере. И закон на их стороне. Значит не смотря на то, что по закону я имею преимущественное право, нарушение этого порядка не несет за собой ответственности. И никак не застраховаться?
24.10.2018, 12:59
Если квартира находтся в залоге, то без согласия банка вы ничего не сделаете. А банк его не даст до момента погашения долга.
24.10.2018, 13:02
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Как обезопасить себя при покупке доли квартиры бывшего мужа и принадлежащей жене
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Как продать долю в квартире и избежать возможной лишения доли через суд?
Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего
Как сохранить долю родителей в случае покупки квартиры в браке?
Как продать свою долю в квартире, если брат не согласен на продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут