Возможные проблемы с арендным договором - неуплата долга, недействительность договора и воровство электричества

Вопрос №14742886 из г. Уфа
опубликован 24.10.2018, 07:17

У меня имеется предварительный договор на сумму аренды 60 тысяч с физ лицом, позже в росреестре зарегистрировали договор с юр лицом (директор тот же физ лицо) на сумму 7 тысяч. Аренду платил он с карт своих родственников по 60 тысяч. Теперь не платит. Когда регистрировали договор аренды в росреестре не заметили сумму 7 тысяч (им был переделан договор). Как можно взыскать долг и с какого договора? И можно ли признать договор недействительным? Есть ли тут мошеничество? Кроме того, арендатор ворует электричество мимо счетчика, как быть с этим?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65423 отзывa

Взыскать не получится.

У Вас договор на 60 тыс не заключен, так как, как понимаю, должен был иметь госрегистрацию, год или свыше 1 года.

Расторгайте договор в соответствии с его условиями.

Сначала уведомление об отказе от договора и подписании расторжения

Затем иск в суд...

Признать не действительным не получится...

24.10.2018, 11:31

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Юля

Автор вопроса

1 отзыв

А как с электричеством быть? Они платят по счетчику, а мне пришло сумма в 4 раза больше. И можно ли отключить электричество им?

24.10.2018, 14:21

Спросить юриста

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1210 отзывов

Добрый день!

Чтобы вам помочь необходимо изучить все документы. Думаю можно признать пункт договора о стоимости аренды недействительным! В отношении электричества то же самое... если по договору он оплачивает электроэнергию за свой счет, то все, что вам как собственнику выставили арендатор должен оплатить. Скорее всего судебного разбирательства не избежать! Без юриста вам не справиться! Обращайтесь!

24.10.2018, 15:27

Спросить юриста