Как продать квартиру, если у сына есть наследственная доля, а также есть другие собственники?

Вопрос №14743040 из г. Самара
опубликован 24.10.2018, 08:16

Сын получил в наследство долю в квартире, у меня там тоже доля, я отец. Ещё два собственника, мой брат и племянник не совершенно летний. Как квартиру продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

Если законный представитель несовершеннолетнего даст разрешение на продажу и все наследники придут к соглашению продавать-тогда пожалуйста.

24.10.2018, 08:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Договориться все вместе, получить разрешение органа опеки и попечительства и выставить на продажу. А если вы намерены продать только свою долю, соответственно поставьте все собственников долей в известность и продавайте. Сделки по отчуждению долей в рамках закона подлежат нотариальному оформлению.

24.10.2018, 08:37

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13498 отзывов

Закон о госрегистрации недвижимости (№ 218-ФЗ) к сделкам в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности, требует обязательного нотариального удостоверения. Таким образом, если все участники долевой собственности согласны на продажу, обращайтесь к нотариусу за удостоверением договора купли-продажи. Кроме того, в отношении несовершеннолетнего необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Затем обращаетесь в Росреестр (через МФЦ или ФКП) за регистрацией перехода права. Для продажи только своей доли, необходимо получить согласие от других сособственников, либо сначала предложить им выкупить Вашу долю, а в случае отказа, уже продавать третьим лицам.

24.10.2018, 08:42

Спросить юриста