Денежная помощь родителей для покупки квартиры - Как обезопасить себя в случае развода?

Вопрос №14752294 из г. Уфа
опубликован 26.10.2018, 08:58

Question

Жевем с супругой в браке. Есть двое детей, первый ребенок от первого браке второй от меня. Жевем в ее квартире. Мне родители дают деньги на покупку квартиры. Т.е покупка квартиры будет в браке. Будет ли притендовать жена на квартиру или дети в случае развода. Как обезопасить себя?

Исаев Роман Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, в данном случае согласно закона эти деньги общими не являются, но я бы советовал вам либо разделить имущество в части квартиры, либо именно от родителей с р/с перечислять и сделать прямо договор дарения денежных средств и указать, для покупки квартир итд.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

ООО "Юридическая фирма "Межрегиональное юридическое представительство" · Answer

Факт дарения денег нужно как-то зафиксировать. Эти деньги будут вашим личным имуществом и разделу подлежать не будут, соответственно квартира купленная на эти деньги будет вашей личной собственностью, и при разводе разделу подлежать не будет. Но лучше всего, такой вариант. В договоре купли-продажи, нужно указать покупателем Вас, а форму расчета с продавцом указать безналичной, прописав в договоре что деньги на счет продавца перечисляются со счета ваших родителей (или одного родителя). Договор купли-продажи, в случае спора, будет подтверждением того факта, что квартира полностью куплена (приобретена) на денежные средства ваших родителей, а значит является вашей личной собственностью.

Для более подробной консультации: 9 965 931 89 86

Денежная помощь родителей для покупки квартиры - Как обезопасить себя в случае развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как обезопасить себя при покупке квартиры в браке без брачного договора, используя деньги от продажи родительской квартиры.

Как обезопасить права на квартиру при разводе в совместном браке и защитить интересы ребенка?

Права на имущество при разводе - выделение доли квартиры и финансовая компенсация

Как будут распределяться доли в случае наследования?

Как обезопасить себя при покупке квартиры, принадлежащей супругам и двум несовершеннолетним детям

Оформление сделки при покупке квартиры у родственников во время брака - защита от претензий второго супруга

Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке

Как защитить сделку покупки квартиры для второй жены в случае наследства детями от первого брака?

Влияние прописки жены и ребёнка на развод в случае оформления квартиры на брата

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59