Указание условий завещания для квартиры, принадлежащей двум владельцам в равных долях, во избежание споров и обеспечения прав наследников

Вопрос №1475596 из г. Москва
опубликован 01.12.2011, 01:49

Квартира оформлена на двух хозяев в равных долях. Можно ли в завещании указать, что в случае смерти одного из дольщиков, его наследники не вступят в наследство своей половины квартиры, пока второй дольщик там прописан и проживает. Что бы дали дожить спокойно второму дольщику и не требовали выплаты или продажи пока квартира полностью не освободится. И указать, что квартира обязательно должна быть продана потом и сумма разделена пополам между наследниками (а то один скажет-не хочу продавать, а второй всю жизнь прождет и ничего не получит) Просто у нас гражданский брак и у каждого свои дети, а квартира куплена нами в равных в долях...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Когтева Алёна Викторовна

Юрист Воронеж, стаж 20 лет

4.9 1924 отзывa

Здравствуйте Светлана.

Вы имеете право (указав в завещании) возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). в частности о передаче второму дольщику во владение или в пользование вашей доли в праве на квартиру на период его жизни - это называется завещательным отказом.

Кроме того, также можно возложить обязанность на наследников продать вашу долу после смерти второго дольщика и вырученную сумму разделить между наследниками поровну.

01.12.2011, 03:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час