Что нам лучше оформить завещание, дарение или проще просто прописать дочь или внуков в квартирах (дети несовершеннолетние)?

Вопрос №147589 из г. Владимир
опубликован 17.03.2004, 16:52

Помогите, пожалуйста, грамотно распорядиться недвижимым имуществом. Мы с женой имеем двух дочерей и двух внуков (детей одной дочери). Хотим при жизни (нам уже далеко за 70) распорядиться своими приватизированными квартирами с наименьшими затратами и мучениями для наследников. Бездетная дочь отказывается от наследства, хочет все отдать племянникам и сестре. Жена прописана в одной квартире (кв-ра приватизирована на нас обоих в равных долях), я в другой (куплена на мое имя, у жены есть временная прописка в ней). Что нам лучше оформить завещание, дарение или проще просто прописать дочь или внуков в квартирах (дети несовершеннолетние)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

Добрый день!

1.Если наследники или одаряемые будут прописаны в этих квартирах, то лучше будет завещать квартиры конкретным лицам (внукам или дочери).

2.Если это невозможно, то подарите квартиры и договор дарения составляете в простой письменной форме. В этих случаях налогов платить им не нужно.

3. В обоих случаях Вы сохраните право пользования и проживания в квартире.

С уважением,

17.03.2004, 17:03

Уважаемый Сергей Анатольевич, здравствуйте!
Ваши ответы очень лаконичны и мне не очень понятны.
Хотя-бы по 2 пункту нельзя-ли сослаться на законы и статьи?
Если мы оформляем договор дарения на несовершеннолетнего внука( 11 лет), то как возможно переоформить Гос. св-во на квартиру на его имя?
Как можно переоформить лицевой счет за ком. платежи на ребенка?
Неужели за договор дарения никто копейки не возьмет?
И еще вопрос: договор дарения должен быть подписан дедушкой и бабушкой? Или купленная дедом кв-ра считается только его собственностью?(брак с бабушкой на момент купли был). Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

Добрый день!

1. За несовершеннолетних все действия влекущие юридические последствия совершают их законные представители (таковыми признаются родители) или опекуны (ГК РФ). Т.е. действия по принятию наследства будут совершать именно они от лица собственников (несовершеннолетних).

2. Налог взимается при УСЛОВИИ выдачи нотариусами, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения .(ЗАКОН О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ).

С уважением,

19.03.2004, 15:11

Спросить юриста