Влияет ли источник финансирования на права собственности при покупке квартиры совместно с братом и возможность переоформления прав покупателя

Вопрос №14758907 из г. Одесса
опубликован 28.10.2018, 11:03

Имеет ли значение, за чьи именно деньги покупалась квартира, если в договоре купли-продажи указаны 2 покупателя в равных долях (я и брат). Может ли он лишить меня права собственности и переписать на себя права покупателя?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грунтовский Эдуард Николаевич

Юрист Дзержинск

4.7 110 отзывов

Если в договоре купли-продажи указано два собственника, Вы и Ваш брат, то вы являетесь таким же собственником на равных правах что и Ваш брат на равных, и что бы лишить Вас права собственности, ему нужно обратиться в суд с исковым заявлением «О признании договора купли продажи не действительным» или фиктивным. Но, во первых, это затратно, а во вторых займет время, на что как кажется мало вероятно, что он пойдет. А если и пойдет, то нужно еще доказать, что договор не действительный, или фиктивный. В соответствии с ч. 1 ст. 81 ГПК Украины: «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, кроме случаев, установленных этим Кодексом». Так что вы можете не переживать, лишить Вас права собственности он сам не может, а только через суд, но почему то мне кажется, что уже доказать он ничем не сможет, что покупалось только за его счет.

28.10.2018, 11:27

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 81. Получение образцов почерка для сравнительного исследования документа и подписи на документе

Обгольц Екатерина Николаевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

5.0 17 отзывов

Здравствуйте! У вас только договор купли продажи есть? В Росреестре регистрировали права?

28.10.2018, 11:30

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Алена. Добрый день. После заключения договора купли продажи Вы и брат являетесь собственниками своих долей на равных правах. У брата нет оснований оспаривать этот договор.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

28.10.2018, 12:21

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Алена! Если я не ошибаюсь, то сделка заключалась достаточно давно, брат не оспаривал ее, он знал за счет каких средств покупалась недвижимость. Обратится в суд-заявите о пропуске срока исковой давности. Тем более, когда давал деньги, то не писал-для приобрения квартиры на его имя.

28.10.2018, 14:51

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста