Как избежать уплаты НДФЛ при передаче доли в квартире отца брату, который сам в ней не проживает?
Вопрос №14760169
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2018, 18:56
опубликован 28.10.2018, 18:56
Я владею 1/2 частью квартиры, проживаю в ней. После смерти отца нам с братом по наследству переходит 1/2 часть, принадлежащая отцу - по 1/4 части на каждого наследника. Квартира в собственности с 2002 г. Я, если ничего не путаю, при продаже квартиры, освобождаюсь от уплаты НДФЛ со своих 3/4 доли.
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить брату, который в этой квартире не проживал, чтобы ему не платить НДФЛ со своей 1/4 доли? Может оформить дарение, или как-то ещё?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы налог не платите. Полагается, что право собственности возникло при первоначальном приобретении доли в объекте недвижимого имущества. И если прошло 3 года с приобретения права собственности на этот объект, то согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налог не платится.
Разъяснил этот момент МинФин. В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415.
Что касается брата, то он может подарить долю Вам, Вы продать всю квартиру, не платя при этом налог.
28.10.2018, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно передать долю в квартире внучке - необходимые документы и согласие супруги
Как правильно распределяются наследственные доли в квартире при смерти одного из собственников и что делать
Посоветуйте, как правильно разделить квартиру, с родным братом, остаюшуюся после родителей?
Как правильно оформить остаточную долю квартиры на внучку при приватизации доли на отца?
Проблемы при продаже квартиры с пропиской несовершеннолетнего ребенка - как поступить в данной ситуации?
Ее отец хочет оформить договор дарения своей части.
Могут ли на эту собственность претендовать наследники второй очереди-внуки?
Судебное разделение наследства в случае отсутствия завещания и претендентов на квартиру\nДоля каждого наследника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут