Как избежать уплаты НДФЛ при передаче доли в квартире отца брату, который сам в ней не проживает?

Вопрос №14760169 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2018, 18:56

Я владею 1/2 частью квартиры, проживаю в ней. После смерти отца нам с братом по наследству переходит 1/2 часть, принадлежащая отцу - по 1/4 части на каждого наследника. Квартира в собственности с 2002 г. Я, если ничего не путаю, при продаже квартиры, освобождаюсь от уплаты НДФЛ со своих 3/4 доли.

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить брату, который в этой квартире не проживал, чтобы ему не платить НДФЛ со своей 1/4 доли? Может оформить дарение, или как-то ещё?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Вы налог не платите. Полагается, что право собственности возникло при первоначальном приобретении доли в объекте недвижимого имущества. И если прошло 3 года с приобретения права собственности на этот объект, то согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налог не платится.

Разъяснил этот момент МинФин. В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415.

Что касается брата, то он может подарить долю Вам, Вы продать всю квартиру, не платя при этом налог.

28.10.2018, 19:00

Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать уплаты НДФЛ при передаче доли в квартире отца брату, который сам в ней не проживает?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы