Как избежать уплаты НДФЛ при передаче доли в квартире отца брату, который сам в ней не проживает?
Вопрос №14760169
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2018, 18:56
опубликован 28.10.2018, 18:56
Я владею 1/2 частью квартиры, проживаю в ней. После смерти отца нам с братом по наследству переходит 1/2 часть, принадлежащая отцу - по 1/4 части на каждого наследника. Квартира в собственности с 2002 г. Я, если ничего не путаю, при продаже квартиры, освобождаюсь от уплаты НДФЛ со своих 3/4 доли.
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить брату, который в этой квартире не проживал, чтобы ему не платить НДФЛ со своей 1/4 доли? Может оформить дарение, или как-то ещё?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы налог не платите. Полагается, что право собственности возникло при первоначальном приобретении доли в объекте недвижимого имущества. И если прошло 3 года с приобретения права собственности на этот объект, то согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налог не платится.
Разъяснил этот момент МинФин. В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415.
Что касается брата, то он может подарить долю Вам, Вы продать всю квартиру, не платя при этом налог.
28.10.2018, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно передать долю в квартире внучке - необходимые документы и согласие супруги
Как правильно распределяются наследственные доли в квартире при смерти одного из собственников и что делать
Посоветуйте, как правильно разделить квартиру, с родным братом, остаюшуюся после родителей?
Как правильно оформить остаточную долю квартиры на внучку при приватизации доли на отца?
Проблемы при продаже квартиры с пропиской несовершеннолетнего ребенка - как поступить в данной ситуации?
Ее отец хочет оформить договор дарения своей части.
Могут ли на эту собственность претендовать наследники второй очереди-внуки?
Судебное разделение наследства в случае отсутствия завещания и претендентов на квартиру\nДоля каждого наследника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут