Есть ли нормы закона, позволяющие оценить рыночную стоимость квартиры против воли наследников?

Вопрос №147606 из г. Псков
опубликован 17.03.2004, 17:32

Умер человек, оставив долг $25000. В наследстве денег нет, только квартира. Ее рыночная стоимость много больше $25000. Но наследники (их двое) не желают полностью рассчитаться с кредитором и ссылаются на ст. 1172 ГК, по которой право оценки стоимости наследства принадлежит наследникам и только если они не достигли согласия - то оценщику. Наследники говорят, что они считают, что стоимость их квартиры оценена БТИ (примерно $5000) и они с этой оценкой согласны, поэтому оценщика привлекать не надо. Аналогичная норма содержится и в ст. 6 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" № 135-ФЗ: "физические лица имеют право на проведение оценщиком оценки принадлежащих им объектов". Т.е. наследники имеют право, но не обязаны привлекать оценщика, а кредитор - не имеет права, поскольку объект оценки ему не принадлежит. Есть ли нормы закона, позволяющие оценить рыночную стоимость квартиры против воли наследников?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Кредитору нужно подать в суд иск о взыскании долга с наследников в пределах действиетльной стоимости наследственного имущества. Действительная стоимость может быть выяснена по оценке, проведенной в независимой оценочной лицензированной организации. Оценка платная.

Лучше выбрать организацию и просить суд назначить оценку именно в ней.

Воля наследников тут не важна.

17.03.2004, 17:38

Оперативность в ответе Саломатовой Т.В. на мой вопрос просто поразительна.
Родионов Ю.А.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли нормы закона, позволяющие оценить рыночную стоимость квартиры против воли наследников?

Похожие вопросы