LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Благовещенск, 29.10.2018, 10:04

Покупатели выбирают договор с завышенной стоимостью, чтобы покрыть ипотеку и ремонт в квартире

Вопрос №14761955 из г. Благовещенск
опубликован 29.10.2018, 10:04
Стоит подписывать договор купли продажи квартиры, где указана стоимость выше продажной. Вместо 600 тыс. рублей стоит 825 тыс. рублей. Покупатели хотят таким образом оплатить проценты за ипотеку и сделать ремонт в квартире.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здесь нужно исходить из того, чем Вам может грозить подписание такого договора как Продавцу Если цена продажи меньше 1 млн руб, то вам не придется платить НДФЛ с полученного дохода А желание покупателей также понятно-они хотят на основании ст 220 НК РФ получить налоговый вычет по оплате процентов.

29.10.2018, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Вы должны понимать, что в случае расторжения договора или признания его недействительным, Покупатель будет требовать возврата суммы, указанной в договоре. Доказать, что эта сумма была указана номинально и продавцом фактически не получена, будет очень-очень проблематично.

29.10.2018, 10:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Наталья,

Вам в данной ситуации ничего не грозит, только если сами покупатели не захотят признать договор купли-продажи недействительным, в этом случае (через судебное решение) Вам придется им вернуть сумму указанную в договоре.

С Уважением!

29.10.2018, 10:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Добрый день. Если недвижимое имущество принадлежит вам более 5 лет, то рисков для вас нет, кроме указанных коллегами выше.

29.10.2018, 10:11
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских