Покупатели выбирают договор с завышенной стоимостью, чтобы покрыть ипотеку и ремонт в квартире

Вопрос №14761955 из г. Благовещенск
опубликован 29.10.2018, 10:04

Стоит подписывать договор купли продажи квартиры, где указана стоимость выше продажной. Вместо 600 тыс. рублей стоит 825 тыс. рублей. Покупатели хотят таким образом оплатить проценты за ипотеку и сделать ремонт в квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Здесь нужно исходить из того, чем Вам может грозить подписание такого договора как Продавцу Если цена продажи меньше 1 млн руб, то вам не придется платить НДФЛ с полученного дохода А желание покупателей также понятно-они хотят на основании ст 220 НК РФ получить налоговый вычет по оплате процентов.

29.10.2018, 10:12

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Вы должны понимать, что в случае расторжения договора или признания его недействительным, Покупатель будет требовать возврата суммы, указанной в договоре. Доказать, что эта сумма была указана номинально и продавцом фактически не получена, будет очень-очень проблематично.

29.10.2018, 10:07

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Козяева Анастасия Владимировна

Юрист из города Краснодар

4.9 946 отзывов

Здравствуйте Наталья,

Вам в данной ситуации ничего не грозит, только если сами покупатели не захотят признать договор купли-продажи недействительным, в этом случае (через судебное решение) Вам придется им вернуть сумму указанную в договоре.

С Уважением!

29.10.2018, 10:08

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста