Рассчет доли продавшего дом наследника с восстановившимися сроками - кадастровая стоимость или цена продажи?

Вопрос №14762408 из г. Москва
опубликован 29.10.2018, 12:10

Есть дом. Два наследника. Один вступил в наследование, второй пропустил сроки. Вступивший продает дом. А затем объявляется второй наследник (пропустивший сроки) . Востанавливает сроки так как не знал или ещё что. Как будет продавший дом наследник рассчитываться с восстановившись сроки? Из чего будет делаться рассчет его доли? Из кадастровой стоимости дома или из того за сколько он был продан?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

В законе сказано, что если имущество уже продано, то обязан возместить в размере полученного.

ТО есть 2 от реальной рыночной стоимости. Она равна продажной, если на самом деле был не заинтересованный покупатель..

К написанному выше ответу:

Никак бы сделку не признать недействительной и нельзя вернуть обратно имущество.

Так как,

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

29.10.2018, 15:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"

Юридическая фирма из города Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 433 отзывa

Добрый день, Валерия Ивановна.

В данном случае будет учитываться рыночная стоимость проданного имущества. Теоретически второй наследник мог признать сделку недействительной и вернуть все обратно.

С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА".

29.10.2018, 12:13

Спросить юриста