Возможно ли расторжение договора аренды здания магазина с агентством недвижимости после его приобретения на торгах?

Вопрос №14762469 из г. Рязань
опубликован 29.10.2018, 11:55

Приобрел на торгах посредством публичного предложения здание магазина. До банкротства собственник сдал это здание в аренду агентству недвижимости сроком на 15 лет с минимальными ежемесячными платежами. В свою очередь агенство недвижимости сдало здание магазина в суб аренду. Есть ли возможность расторгнуть договор аренды с агентством недвижимости?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Я полагаю, что есть основания для расторжения договора аренды в судебном порядке.

Статья 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для более детальной консультации надо изучить документы.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

29.10.2018, 12:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

ФрахтКонсалт.рф

Юридическая фирма из города Самара, стаж 7 лет

4.5 50 отзывов

На торгах было известно об обременении?

Договор аренды д.б. зарегистрирован в Росреестре.

29.10.2018, 12:11

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

На торгах было известно что в здании действующий магазин (арендатор). Это мое упущение, не проанализировал всю информацию правильно. Да обременение есть и зарегистрирован договор в Росреестре. Еще вопрос, а при покупке с торгов посредством публичного предложения не снимаются все залоги и обременения?

29.10.2018, 12:22

Спросить юриста