Отклонения площади от ДДУ в новостройке без отделки - законность и расчеты для учета площади под недостающими стенами при обмерах БТИ
Вопрос №14762914
из г. Москва
опубликован 29.10.2018, 14:00
опубликован 29.10.2018, 14:00
Какие отклонения площади от дду допустимы в квартире в новостройке без отделки? В дду прописаны отдельные площади комнат, кухни и прихожей. На самом деле стен в квартире нет. Законно ли это? как посчитать площадь под недостающими стенами? И как это учитыватся при обмерах БТИ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если по проекту стены должны быть, а их нет то такую квартиру принимать не надо, необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, срок сдачи квартиры нарушен или нет?
29.10.2018, 14:05
Оценка автора вопроса:
спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если в Вашей квартире нет части перегородок, как это должно быть в проекте, то и метраж квартиры несоответствует заявленной в договоре площади. Такую квартиру принимать не следует. Отклонения от ранее оговоренной площади допустимо, в случае, если оно не значительное (все зависит от изначальных размеров кв.) Право устранения недочетов и компенсацию затрат на привидение квартиры в соответствие проекту, (в случае если застройщик не желает устранять недочеты) производят в судебном порядке, по итогам проведения судебной строительно - технической экспертизы.
29.10.2018, 14:52
Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.
29.10.2018, 14:40
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
546
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пересмотр законности требования Застройщика доплатить за увеличение площади квартиры по ДДУ
Как правильно произвести замер БТИ в новостройке и можно ли требовать компенсацию за уменьшенную площадь после ремонта?
Как защитить свои права как дольщика при несоответствии реальной площади квартиры условиям договора ДДУ?
Неправильные обмеры БТИ - как это повлияло на стоимость квартиры.
Застройщик требует доплату за незаконно присвоенную жилую площадь в новостройке - пародия или нарушение правил?
Нормы строительства касательно отклонения проектной площади квартиры от фактически построенной
Авторы ДДУ противоречат себе - разница в площади квартиры превышает установленный предел.
Ущерб от протечки - несоответствие оценки ремонта полному объему повреждений
Перепланировка двухкомнатной квартиры - изменение жилой площади, включение шкафа-купе и гардеробной комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут