Покупка комнаты с большим долгом по коммунальным платежам - риски и особенности сделки
Вопрос №14763420
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2018, 15:37
опубликован 29.10.2018, 15:37
Покупка комнаты с большим долгом по коммунальным платежам.
Хотим купить комнату у соседа (в этой квартире 4 комнаты, у нас одна). У него 2 комнаты и он их продаёт, но у нас пока есть только на одну. Договорились что сначала одну, а потом другую. Выяснилось что у него долг около 200 тр. за две (один лицевой счёт). Он не в какую не хочет долг гасить, тк ждёт что если УК подаст на него в суд, с него спишут долг, ТК они с супругой инвалиды.
Он согласен погасить долг за кап ремонт.
Мы знаем что долг за коммунальные услуги весит на субъекте, а не на объекте. Хотим все таки купить эти комнаты. Чем может нам это обернуться, кроме запугиваний со стороны УК? И какие пункты включить в договор купли-продажи/передаточного акта?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни чем.
Купите и станете собственниками.
С момента записи в Росреестре о Вас, как собственнике и будет платить коммунальные.
29.10.2018, 16:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Здравствуйте, Софья!
Все долги, за исключением взносов на капитальный ремонт, остаются на предыдущем собственнике.
А вот по капремонту должниками станете уже Вы.
29.10.2018, 16:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 984
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 901
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Инвалид 1 группы в коммунальной квартире - Многодетная семья просит государственную помощь на покупку комнаты
Может ли эта комната быть переведена в госсобственность по инициативе властей?
Долги по коммунальным услугам и обременение - каковы последствия для покупки комнаты на материнский капитал?
Продажа комнат в коммунальной квартире без удостоверения нотариусом - правильно ли это?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг в разделенном судом лицевом счете на квартиру?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Вопросы прав на покупку комнаты по балансовой цене и возможности оспорить договор купли-продажи в коммунальной квартире
Приватизированная комната в общежитии - возможность выкупа соседей и информирование о продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут