Когда я возразила, что кран был неиспарен при заселении, хозяин парировал, это кран-а теперь шланг.

Мы с мужем 21 ноября сняли квартиру. При подписании договора осмотрели сантехнику в том числе. Кран в кухне был неисправен, но хозяин обещал заменить его. Кроме того квартира новая - не было плиты. Хозяин обещал купить и установить за один день. Привезли плиту через три дня. Устанавливать никто не собирался. Кран менять тоже. Хозяин квартиры прислал своего рабочего, который покрутил кран и сказал, что он просто проворачивает. 01 декабря из дома на работу мы ушли в 7. 00 утра. Уже в начале десятого мне позвонил хозяин и настойчиво потребовал, чтобы я подъехала, т.к. наша квартира (она на первом этаже дома) топит два офиса, которые находятся в подвале. Я смогла приехать через 20 минут. Вода была перекрыта в стояке. Краны все закрыты. Но по брызгам на стене стало ясно, что как-то она текла неестественно. Тут же я обнаружила дефект трубы, по которой подходит вода к крану (с холодной водой), кстати позже муж обнаружил, что на трубке с горячей водой тоже имеетмся грыжа. Тут же подъехал хозяин квартиры, (он же хозяин затопленного офиса) с представителем упраляющей компании и потребовал оплатить нанесенный ущерб. Когда я возразила, что кран был неиспарен при заселении, хозяин парировал, это кран-а теперь шланг. А по договору мы обязаны следить за исправностью и шланга тоже. И сообщил, что подает в суд. Возможно ли доказать, что за 40 дней, не делая ремонта, не занося в кухню никакой мебели кроме табуретки мы не могли привести в негодность трубу? И как доказать, что не наша вина, что хозяин жадничал, и жадничает в настоящий момент.