Кто несет ответственность за затопление в квартире - сантехник, ТСЖ или жильцы?

Вопрос №1823374 из г. Ижевск
опубликован 15.07.2012, 16:38

Ночью закапал кран перекрывающий воду в квартиру от стояка, тут же был вызван по телефону сантехник. На следующий день пришел сантехник и начал работы по ремонту крана, кран сорвало, а стояк, как оказалось, отключен не был. Пока сантехник спустился в подвал и перекрыл воду было затоплено 4 этажа снизу. Страховая компания, застраховавшая имущество соседей обратилась в ТСЖ за возмещением ущерба, но ТСЖ отправили их к нам ссылаясь на то, что когда-то на подъезде дома висело объявление в котором говорилось о том, что всем жильцам необходимо поменять данные краны, а мы его не поменяли. Кто в данной ситуации должен возмещать нанесенный ущерб? Что нам необходимо предпринять в первую очередь?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вашей вины в случившемся нет. Необходимо составить акт о протечке. Далее, при обращении соседей в суд, обратиться к адвокату на очную консультацию для возможного участия в судебном заседании в защиту Ваших интересов.

15.07.2012, 17:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7874 отзывa

В соответствии с Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) ПЕРВЫЙ кран на ОТВОДЕ от СТОЯКА - это ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО!

Поэтому ВСЕ действия в отношении ЭТОГО крана, в том числе, его ремонт и замену - ОБЯЗАНО осуществлять ТСЖ и за счёт ТЕХ средств, которые каждый из собственников помещенй ЕЖЕМЕСЯЧНО уплачивает именно за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК.РЕМОНТ общего имущества многоквартирного дома!

Поэтому - ВСЕ "стрелки" - на ТСЖ!

15.07.2012, 16:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Возмещать должно ТСЖ,если,конечно,это был сантехник ТСЖ. Вам в данном случае необходимо лишь зафиксировать факт обращения в ТСЖ и то что оно направило Вам этого сантехника.Акт о проливке,определение ущерба..., это дело все соседей снизу и страховой компании.Но будьте готовы к тому,что Вас могут привлечь в качестве третьего лица и Вам придется доказывать свою невиновность в случившемся.

15.07.2012, 21:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59