Соседское строение создает угрозу жизни и нарушает нормы - как защитить свое строение и решить проблему

Соседское строение в три этажа построено от моего строения от 0.60 м-1,20,длина строения около 50 м, более 1500 квм крыша наклон на мой земельный участок. Отливы не справляются с осадками, снег дождь, наледь все на моей территории. В 2010 г был пожар, который удалось локализовать. Между домами скопление снега, влага, сырость, разрушение фундамента, трещина по наружной стене моего строения. На первом этаже вместо гаража функционирует пирожковая с фритюрами, вытяжки от которой установлены практически над моей крышей. Отходы масла по моей стене, на моей крыше. Возгорание фритюра, огонь по вытяжкам, отработка масла горела на стене, крыше. По всей длине идет газопровод, электрокабель. На стене установлены конденционеры, вытяжки из всемозможных помещений-туалеты, сауна, бассейн. Сжигание мусора у себя на участке, слив канализационных вод ко мне на участок. Все продолжалось в течении 10 лет, ни уговоры, ни обращение в местное самоуправление, в прокуратуру не остановили соседа. Обратилась в суд. Длится все полгода. Заключение независимой экспертизы. Что строение несет угрозу жизни, нарушает эпидемиологические, экологические, противопожарные нормы, техрегламент. Эксперт говорит, что устранить недостатки невозможно. Суд назначил свою экспертизу. Сосед предлагает мировое соглашение. Каким образом, зная соседа, его непорядочность можно все решить мировым соглашением? Как защитить себя, свое строение, как выйти из сложившейся ситуации.