Оформление наследства и доли в квартире - вопросы и возможные сделки

Добрый день

1.Если к наследникам кроме вас относятся мама, сестра или брат, то они могут отказаться от своей доли в наследстве в вашу пользу, только через нотариуса.

2.На квартиру в которой вы не зарегистрированы вы претендовать не можете.

Здравствуйте, Дарья!

Ваш брат должен отказаться от принятия наследства в пределах своей доли в вашу пользу

Если он не откажется, то переоформить долю на вас возможно будет только вступления в наследство

Что касаетя муниципальной квартиры, то вы не имеете никакого к ней отношения, поскольку даже не прописаны в этой квартире и не можете участвовать в ее приватизации.

Если брат тоже оформляет наследство он может сразу отказаться в пользу вас. Или уже потом просто оформить сделку дарения или продажи этой доли вам. По муниципальной квартире наследство не открывается.

Это Вы своего отца называете "ближайшим родственником"?

Слишком путано все написали. Если его квартира была его собственностью, то вы все - его супруга, Ваша сестра и брат наследуете ее в равных долях.

Если квартира была куплена в период брака, то наследуете вы все только 1/2 в праве на нее и тоже в равных долях - по 1/8 каждый из вас.

К квартире, находящаяся в социальном найме у мамы и сестры, Вы отношения не имеете и никаких прав на нее тоже.

Вы можете разделить наследство по соглашению между наследниками в порядке ст. 1165 ГК РФ. Можно также заключить договор дарения доли в квартире после оформления права собственности на нее. Поговорите с нотариусом о заключении соглашения.

1. Договор купли-продажи возможно оформить только после получения свидетельства о праве собственности на долю в квартире.

2. Брат может отказаться от своей доли до вступления в наследство в Вашу пользу.

3. Если Вы не прописаны (зарегистрированы) в квартире, то не можете участвовать в приватизации квартиры.

4. Все вопросы по наследованию ответит нотариус.

Здравствуйте уважаемая Дарья, брат может отказаться от своей доли в Вашу пользу.

1. Соглашение о разделе наследственного имущества Вы можете с братом заключить в нотариально удостоверенной форме сразу в день получения свидетельств о праве на наследство. Так быстрее всего.

Рекомендую предварительно обсудить с юристом важные нюансы (нотариус о них Вам даже не сообщит, его только размер платы за его услуги будет интересовать).

При направленном отказе брата от наследства в Вашу пользу только Вы получите его долю. При безусловном отказе брата от наследства (не в чью-то пользу) его доля поровну распределится между Вами, мамой и сестрой.

2. Для участия в приватизации обязательно надо предварительно зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства. После этого можно подавать заявление на приватизацию хоть в тот же день.