Была небольшая просрочка по платежу. Суд прошел. Заемщик отозвал свой иск. Судья назначила еще один месяц платежа по займу и посе полное погашение. Письмо с предупреждением о полном, либо частичном погашении займа под залог недвижимости было выслано более месяца назад. Нужно ли еще раз извещать заемщика о полном досрочном погашении займа? Как оформить расчет с уверенностью, что проблем не будет? На какой стадии нужно и можно расторгать договор займа и ипотеки?

30.10.2018, 13:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 3831 отзыв

Если займ не погашен, то вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании всей суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество

Расторгать договор или нет - это ваше право

При расторжении договора, вы не сможете дальше начислять проценты

Если договор не расторгать, то проценты можно начислять до полного исполнения заемщиком своих обязательств по договору

Досудебную претензию необходимо направлять снова

Расчет производится в соответствии с условиями договора.

30.10.2018, 13:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Договор считается исполненным с момента полного погашения и расторгать ничего НЕ НУЖНО. Если вы произвели полное погашение, то подайте заявление об отзыве закладной.

Нужно ли еще раз извещать заемщика о полном досрочном погашении займа?-если вы ранее уже писали-"просим произвести полное погашение займа и внесли деньги",то вам стоит после этого в течение 3 х дней получить справку о том, что обязательства исполнены.

Как оформить расчет с уверенностью, что проблем не будет?-этот вопрос не понятен, т.е. что же вы имеете ввиду, если вы написали заявление, внесли деньги..

30.10.2018, 13:58

Спросить юриста