Как получить право собственности на строения у ГСК с безсрочным правом пользования?
Вопрос №1476936
из г. Тюмень
опубликован 02.12.2011, 06:31
опубликован 02.12.2011, 06:31
У ГСК безсрочное право пользования распоряжение адм. города от 1995 г. Строения по техпаспортусамоволка. Могу ли я под своими строениями получить право собственности не зем. участок? Наши юристы предлагают только аренду! Гдето читал что из безсрочки можно недорого или бесплатно оформить право собственности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Могу подсказать, что гаражный бокс не является недвижимым имуществом, соответственно, не подпадает под понятие "самовольная постройка", признаки которой исчерпывающе установлены нормой ст.222 ГК РФ.
Положение ч.2 указанной статьи говорит о том, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Таким образом, положения ст.222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Ко всему прочему, ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
17.01.2012, 02:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Виталий, для того чтобы получить право собственности на землю, вам необходимо признать право собственности на строения, скорей всего в судебном порядке(не зная вашу ситуацию в тонкостях), после этого вы сможете получить право собственности на землю. если не признавать право собственности на здания, то только аренда. Не зная вашей ситуации в полном объеме дать полноценную консультацию невозможно.
02.12.2011, 09:12
Похожие вопросы
Можно ли обязать арендодателя сделать дорогу на арендуемом земельном участке
Вопрос о регистрации права бессрочного пользования на участок нашего ГСК
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Могу ли я оформить зем. участок в собственность бесплатно если его выделили в 1960 году в бессрочное пользование.
Можно ли требовать от администрации города предоставить равноценный земельный участок вместо отмененной сделки?
Можно ли оформить земельный участок в собственность бесплатно, если здание уже в собственности?
Проблемы с передачей земли под капитальный гараж - возможность аренды и оформления собственности
20 лет назад земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ГСК для строительства гаражей.
Нужна ли платная или бесплатная приватизация земли под гаражами после прекращения права бессрочного пользования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут