Необходимость разрешения органа опеки на отчуждение доли несовершеннолетних детей от второго брака при продаже квартиры, учитывая изменение площади в свидетельстве на наследство.

Вопрос №14771342 из г. Красноярск
опубликован 31.10.2018, 11:28

Помогите, пожалуйста, разрешить следующую ситуацию. В 1994 г. приватизирована квартира. В договоре приватизации участвовали муж, жена и двое их несовершеннолетних детей. По договору приватизации общая площадь квартиры 44,9 кв. м. (по 1/4 доли). В 1999 году супруги развелись. В 2000 году гражданин, участвующий в приватизации, вступил в брак повторно. От второго брака родились двое детей. В 2005 году этот гражданин умирает. Первая жена вступила в наследство. Вторая жена - до сих пор нет. Первая жена желает продать квартиру, нужно ли разрешение органа опеки на отчуждение доли несовершеннолетних детей от второго брака, в случае, если не вступили в наследства, в случае если вступят в наследство. При этом в свидетельстве о праве на наследство площадь квартиры составляет 42,8 кв.м.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лобас Рената Валерьевна

Юрист Барнаул

4.8 726 отзывов

Здравствуйте!

Хочу развеять Ваше заблуждение: первая жена (если брак расторгнут) - не является наследницей, наследниками являются дети.

Вторая супруга (если брак не расторгнут) - является наследницей и ее дети тоже, но она с детьми должна была вступить в наследство в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя путем подачи заявления к нотариусу или по факту.

Если у второй жены и детей была регистрация в указанной квартире на момент смерти мужа, то к нотариусу можно обратиться в любой момент с заявлением о выдачи свидетельств о праве на наследство, если нет - то только в судебном порядке, если срок на принятие наследства пропущен.

Да, на отчуждение жилой площади, принадлежащей несовершеннолетним детям - нужно разрешение органа опеки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы