Борьба за жильё - На очереди 5 лет, суд обещал выдать, но не выдают - можно ли брать ипотеку?

Да, можете взять ипотеку. В данном случае это самостоятельное право быть собственником (ст. .209 ГК РФ). На право получения жилья не влияет. Решение суда должно быть исполнено (ст. 16 КАС РФ)

ВАм нужно к приставам обращаться, чтобы они исполняли решение суда. И нелишним будет в прокуратуру. За неисполнение решения суда есть уголовная ответственность, которую могут понести должностные лица администрации.

. Вы можете взять ипотеку и приобрести квартиру,, право на жилье Вы не потеряете. Так как есть решение суда.

ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений

""1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

""Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

""2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

""3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным "законом".

""4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

5. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом.

УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -

наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

2. Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

"

Вы же получите квартиру не в собственность, а по договору найма на 5 лет. Только если через 5 лет Ваше жилищное положение не улучшится, Вы получите данную квартиру по социальному найму. Если сейчас получите ипотеку, то квартиру выдадут, но через 5 лет договор с Вами будет расторгнут (ст. 109. 1 ЖК РФ).

Ипотека-это получение кредита в банке под залог недвижимости Поэтому для того чтобы взять ипотеку у вас должна быть жилая недвижимость, которую вы можете заложить в банке Чтобы у вас была недвижимость вы можете заключить договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ Банк вам может дать кредит после того как вы зарегистрируете право собственности на квартиру в Росреестре Подобные трехсторонние договора заключаются на практике между Продавцом, покупателем и банком По такому договору продавец получит деньги несколько позже уже от банка, после регистрации вами права собственности на жилье

Получение ипотеки не лишает вас права на получение жилья согласно судебному решение В соответствии со статье 16 КАС РФ вс тупившее в законную силу судебное решение является обязательным для исполнениявсеми лицами на трерритори России вне зависимости от того получили вы ипотеку или не получили.

Добрый день! Безусловно - берите ипотеку. Срочно пишите письмо приставам, чтобы они занимались исполнением постановления суда. Пишите также письмо в Прокуратуру, Общественную палату России. Вам должны помочь. На основании ст. .209 ГК РФ, ст 13. ГПК РФ, Жилищный кодекс.

С уважением.

Вы вправе оспорить действия судебных приставов в

судебном порядке. А также обратитесь к вышестоящему руководству ФСПП, а также о возмещении морального вреда ст.151 ГК РФ Ипотеку не берите при данной ситуации.

Добрый день! Анастасия, зачем Вам кредитная кабала, если Вы по закону имеете право на получение жилой площади, согласно Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Не обеспечение Вас жилой площадью нарушает Ваши права. Обжалуйте бездействие исполнительных органов в любых судебных и иных инстанциях.

Удачи Вам.

Здравствуйте.

Я из общественной организации по защите прав сирот.

Вам ни в коем случае нельзя брать ипотеку, поскольку после предоставления квартиры через 5 лет с вами не заключат договор социального найма и не продлят договор найма специализированного жилого помещения.

Здравствуйте, право на жилье по судебному решению не потеряете в случае приобретения жилья через ипотеку. Однако, вам лучше сейчас настаивать на получении жилья или изменении способа исполнения судебного решения, что б администрация выплатила вам деньги - для покупки жилья самостоятельно.

Статья 203 ГПК РФ. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда (действующая редакция)

Гражданский процессуальный кодекс РФ Глава 16 Статья 203

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Добрый день!

Как верно сказали мои коллеги, приобретя жилье в собственность, Вы не теряете право на получение жилого помещения, как ребенок-сирота, но через 5 лет, когда подойдет срок заключения договора социального найма, администрация Вам откажет в заключении такого договора и основанием отказа будет наличие жилья в собственности. И не важно, что оно при обретено по ипотеке, и даже то, что Вам к тому времени, скорее всего, необходимо будет еще погашать кредит еще несколько лет. Можно было бы посоветовать продать купленную по ипотеке квартиру после получения жилья по решению суда. Однако, будет много подводных камней. Получить согласие банка будет трудно. Если даст согласие, продажная цена будет предельно низкой. Администрация, когда подойдет срок заключения договора соцнайма, будет доказывать, что квартиру Вы продали специально. И. зная сегодняшнее отношение судов к администрациям, можно достаточно уверенно сказать, что администрация дело выиграет.

Как я поняла из вопроса, суд уже дважды предоставлял администрации отсрочку исполнения решения. Жаль, что Вы эти постановления суда не обжаловали, надо было идти до ВС РФ, во втором случае уж точно. Сейчас пишите заявление приставу и требуйте исполнения решения суда, обратитесь также в прокуратуру с жалобой на неисполнение решения. Скорее всего, получив такое требование от органов, администрация в третий раз обратится в суд за предоставлением отсрочки исполнения. Из практики знаю, что суды идет на поводу у администрации и удовлетворяют такие ходатайства по многу раз на протяжении нескольких. Выход один - обжаловать такое определение вплоть до ВС РФ, если предыдущие инстанции будут оставляет его в силе.