Права совладельцев и требования к арендаторам в коммунальной квартире - необходимые документы и обязанности

Вопрос №14774984 из г. Краснодар
опубликован 01.11.2018, 09:39

Коммунальная 2 х.комнатная квартира. Живут две семьи. Одна семья не хочет жить здесь, и решила сдать комнату квартирантами. Что имеют право потребовать другие совладельцы? Какие документы обязана предоставить сдающая в наем сторона и т.д.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Журавикина Татьяна Владимировна

Адвокат Ярославль, стаж 11 лет

4.9 156 отзывов

Необходимо уточнить, как оформлена комната в собственность-части бывает, что юридически имеется две доли в двухкомнатной коммунальной квартире, а живут собственники по сложившемуся порядку. Если это так, то распоряжаться комнатой (в том числе и путем сдачи (можно только с согласия второго сособственника. Если комната является отдельныным объектом права, то соседи тут ни при чем.

01.11.2018, 10:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Кулик Елена Николаевна

Юрист из города Москва

4.8 96 отзывов

Добрый день!

В случае если квартира коммунальная и один из жильцов коммунальной квартиры сдает по договору аренды свою комнату, арендатор уполнамачивается пользоваться теми же правами и обязанностями, что и собственник комнаты в коммунальной квартире, в соответствии с правилами гл. 34 Гражданского кодекса РФ.

Относительно вопроса, что собственник комнаты (арендодатель) должен предоставить совладельцам коммунальной квартиры. Закон обязывает, совладельцам коммунальной квартиры предоставлять договор аренды или другие подтверждающие документы.

01.11.2018, 10:09

Спросить юриста