Возможен ли способ избежать выплат по ипотечному кредиту при продаже доли в ипотечной квартире или оформлении договора дарения бывшей жене?
Вопрос №14775315
из г. Казань
опубликован 01.11.2018, 10:53
опубликован 01.11.2018, 10:53
Чтобы не платить остатки ипотечного кредита (заемщик) можно ли продать долю 1/2 собственник, если квартира в ипотеке? Можно ли оформить договор дарения бывшей жене, чтобы ей все осталось? Мне квартира не нужна (большую часть уже выплатил, продав автомобиль купленный до брака) чтобы снять кредитные обязательства с меня?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любая сделка по распоряжению/отчуждению залогового имущества возможна только с согласия залогодержателя (банка).
Пункт 2 ст. 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
01.11.2018, 10:59
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 849
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить долю квартиры в ипотеке для супруги после брака?
Как избавиться от ипотечного кредита при разводе, если основной заемщик я, а жена - созаемщик без официального дохода?
Как правильно выделить доли детям в случае продажи квартиры и получения нового ипотечного кредита у того же банка?
Вопросы по ипотеке с несовершеннолетними детьми - оплата и доказательства вложений супруги
Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?
Оформление договора дарения доли квартиры чтобы вся квартира была оформлена на жену
Как оформить дарение квартиры при наличии ипотеки и невозможности изменить заемщика?
Вопрос о доле в квартире после развода и выплаты ипотеки
Разводимся с супругой, делим кредитный автомобиль.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут