Возможен ли способ избежать выплат по ипотечному кредиту при продаже доли в ипотечной квартире или оформлении договора дарения бывшей жене?

Вопрос №14775315 из г. Казань
опубликован 01.11.2018, 10:53

Чтобы не платить остатки ипотечного кредита (заемщик) можно ли продать долю 1/2 собственник, если квартира в ипотеке? Можно ли оформить договор дарения бывшей жене, чтобы ей все осталось? Мне квартира не нужна (большую часть уже выплатил, продав автомобиль купленный до брака) чтобы снять кредитные обязательства с меня?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22170 отзывов

Любая сделка по распоряжению/отчуждению залогового имущества возможна только с согласия залогодержателя (банка).

Пункт 2 ст. 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

01.11.2018, 10:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли способ избежать выплат по ипотечному кредиту при продаже доли в ипотечной квартире или оформлении договора дарения бывшей жене?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы