Вопросы расширения площади комнаты в коммунальной квартире - нужно ли разрешение соседей, возможность судебного иска и препятствия во время перестройки

Вопрос №14778632 из г. Волгоград
опубликован 02.11.2018, 00:34

Имею комнату в коммунальной квартире. Есть возможность увеличить площадь от места общего пользования (коридор) с дальнейшим отказом от места общего пользования (кухни). Нужно ли мне разрешение соседей? И если они не будут осведомлены, могут ли подать в суд? Могут ли препятствовать во время перестройки если я покажу документ что все по закону?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Одним словом, только договариваться. И то, если собственники сменятся, то с новыми придется договариваться заново.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

02.11.2018, 16:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Нужно разрешение.

Могут подать.

Могут препятствовать.

На самом деле по общему имуществу - Вы лишь можете, всеми сособственниками, определить порядок пользования общим имуществом, в том числе, если не договоритесь - в суде.

02.11.2018, 05:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Порядок пользования общим имуществом в коммунальной квартире определяется по соглашению собственников других жилых помещений. В случае отсутствия соглашения - в судебном порядке. Поэтому предполагаемые изменения в планировке квартиры вы должны будете согласовать с другими собственниками, и узаконить в судебном порядке, особенно если будете переносить коммуникации, например водопровод для личного пользования.

02.11.2018, 07:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста