Вычет НДФЛ с компенсации за аварийное жилье - законно ли это?

Вопрос №14783279 из г. Екатеринбург
опубликован 03.11.2018, 09:09

Мыс женой инвалиды 3-й группы проживаем с детьми в муниципальной не приватизированной квартире в доме признанном аварийным и подлежащим сносу. Прожили в нем 40 лет. Когда заселялись в него он уже подлежал расселению, но времена изменились и в результате 40 лет в деревянном доме. Застройщик территории, где расположен дом согласился на выплату нам (с согласия районной администрации) денежной компенсации в размере, который нас устраивает и на эту сумму мы можем приобрести другое жилье. После подписания с нашей стороны соглашения, где не было упоминания о налоге, руководство застройщика сообщило, что с суммы компенсации будет вычет налога НДФЛ. На оставшуюся сумму компенсации мы уже не сможем приобрести нормальное жилье. Законно ли это? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Как поименована эта выплата в Договоре?

И почему ее выплачивает застройщик, а не местная администрация?

С позицией застройщика можно спорить, поскольку спорная сумма - не доход, а компенсационная выплата.

Но без прочтения текста договора ничего сказать нельзя.

Задайте vip-вопрос, приложив копию договора.

03.11.2018, 11:32

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Виктор Леонидович

Автор вопроса

0 отзывов

В Соглашении выплата именуется денежной компенсацией, а выплачивает застройщик потому, что у застройщика договор с администрацией о развитии застроенной территории.

03.11.2018, 18:08

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31124 отзывa

Здравствуйте. Нет, не законно - ст. 217 НК РФ. Надо добиваться внесения изменений в соглашение. Кроме того, застройщик может не удерживать налог. Боюсь, что так он хочет сэкономить на выплате Вам. А в реале никакого налога перечислять не будет.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

03.11.2018, 18:14

Спросить юриста