Возможно ли передать квартиру, имеющую долги по коммунальным услугам, несовершеннолетней сестре?

Вопрос №14785155 из г. Саратов
опубликован 03.11.2018, 19:38

Могу ли я подарить квартиру своей несовершеннолетней сестре квартиру с имеющимеся долгами по коммунальным платежам? Родители согласны долги выплачивать. Сестра уже имеет 1/3 долю в этой квартире.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Квартиру подарить можно, но отдельно от долгов по квартплате. Долги невозможно подарить)

Если родители согласны оплачивать долги, то пусть оплачивают. А квартиру, точнее свою долю в праве собственности на квартиру, дарите сестре по договору купли-продажи (договор оформляется у нотариуса, регистрация перехода права - в Росреестре).

03.11.2018, 19:43

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сальников Анатолий Александрович

Юрист из города Льгов, стаж 30 лет

4.8 2318 отзывов

Да, можете вполне. Только, получается, не квартиру, а долю в квартире. Родители, как законные представители несовершеннолетней сестры, могут купить ее у Вас без проблем.

03.11.2018, 19:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Здравствуйте, Анна!

Нет никаких противоречий в этой сделке. Просто со стороны сестры договор дарения подпишет кто-то из родителей как законный представитель ребенка.

03.11.2018, 19:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Конечно же можете. Наличие долгов никаким образом не является препятствием для совершения сделки. Вам потребуется договор купли-продажи, кадастровый паспорт на квартиру и оплата госпошлины за регистрацию. Все.

03.11.2018, 19:41

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30427 отзывов

Если в отношении вас возбуждено ИП у пристава, то пока долг не уменьшите до 3000,00 руб. (п.1.1. ч.1 ст.80 ФЗ "Об исп. производстве") запрет на переход права собственности Росреестр не оформит.

05.11.2018, 20:08

Спросить юриста