Теперь они требуют снести и эту пристройку, хотя она была узаконена судом и имеются все разрешения.

Вопрос №1479103 из г. Беслан
опубликован 04.12.2011, 15:43

Question

У меня такая прблема. Три года назад я заключила с родной тетей (своих детей у нее нет) договор пожизненной ренты. Спустя два с половиной года (она под давлением различных претендующих людей) расторгла этот договор. За это время я в этой однокомнатной квартире сделала пристройку к лоджии (2 эт) и получилась 2-я комната. Теперь они требуют снести и эту пристройку, хотя она была узаконена судом и имеются все разрешения. Правомерно это с их стороны? Как сохранить собственность за мной?

Севрюков Олег Юрьевич · Accepted Answer

Договор пожизненной ренты сопряжен с определенным риском для каждой из сторон возможности преждевременного его прекращения, в чем Вы вынуждены были убедиться на своем опыте. По вопросу сноса пристройки – если она узаконена судебным решением, то вступившее в законную силу судебное решение обязательно для всех и сносить пристройку нет необходимости. А вот как сохранить чужую собственность за Вами – вопрос.
Возможно есть другие аспекты которые могут помочь зарегистрировать 2-ю комнату за Вами, однако в изложенных Вами исходных данных этих аспектов не усматривается.

Севрюков Олег Юрьевич · Answer

Дополнение. В этом то и все дело. Возможно, при наличии соответствующих подтверждающих документов Вам удастся отстоять эту постройку и если не зарегистрировать ее за собой, то хотя бы получить за нее компенсацию от рентополучателя. Кроме того, при хорошем стечении обстоятельств можно попробовать доказать, что договор ренты расторгнут без нарушений с Вашей стороны, под давлением оказанным на рентополучателя третьими лицами, что поставит под сомнение законность расторжения договора.

Севрюков Олег Юрьевич · Answer

Дополнение. Направляйте Ваши вопросы мне на эл. почту olegsevryukov@yandex.ru. Я по возможности буду вам помогать.

Теперь они требуют снести и эту пристройку, хотя она была узаконена судом и имеются все разрешения.

Похожие вопросы

В переданной по договору пожизненной ренты квартире сделана пристройка.

Как присоединить лоджию к своей приватизированной квартире?

Суд расторг договор пожизненной ренты с пристройкой - кому принадлежит пристройка?

Правовые аспекты пожизненной ренты - ограничения права и статус коммунальной квартиры

Снятие ограничений - Когда считается, что квартира в собственности

Как законно узаконить незаконную перепланировку коммунальной квартиры с разрешения соседей?

«Как перевести квартиру, подаренную знакомой отцом с договором пожизненной ренты, в собственность отца?»

Рентодатель (внучка) не выполняла обязательства по содержанию.

Как защититься от выкупа ренты и расторгнуть договор в случае невозможности оплаты

Бывший жилец требует вернуть деньги за остекление лоджии в квартире по спец. Найму - что говорит закон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59