LSN Messenger
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Невинномысск, 04.12.2011, 16:08

Сестра с семьей в буквальном смысле слова издеваются над моей матерью, она тает на глазах.

Вопрос №1479135 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.12.2011, 16:08
Я-дочь, имею в квартире общюю долевую собственность 1/4,мать-1/2,сестра 1/4.Сестра проживает с мужем и ребенком вэтой квартире. Я вынуждена снимать квартиру, т.к.совместное проживание невозможно. Сестра с семьей в буквальном смысле слова издеваются над моей матерью, она тает на глазах. В квартире прописаны я,мать и сестра. Сестра не согласна на продажу и раздел. Помогите пожалуйста, как решить нашу проблему?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Анна! У Вас одна из самых распространённых бытовых проблем в жилищной сфере. Решать ее лучше всем дольщикам сообща. Однако, если это все же не получается, то юридическое решение проблемы я вижу только в принудительном выкупе 1\4 доли сестры через суд. Для этого Вы с мамой, должны обратиться в суд с иском о признании доли сестры незначительной и выкупе этой доли в принудительном порядке по ее рыночной стоимости. При этом нужно будет одновременно доказать, что 1\4 доля не может быть реально выделена, незначительна и не представляется существенного интереса для сестры. Скажу сразу, сделать будет это очень трудно.

04.12.2011, 16:20
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемая Анна, г.Ростов-на-Дону!

«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.12. 2011г

16:16 моск. вр.

04.12.2011, 16:16

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских