Сестра с семьей в буквальном смысле слова издеваются над моей матерью, она тает на глазах.
опубликован 04.12.2011, 16:08
Здравствуйте Анна! У Вас одна из самых распространённых бытовых проблем в жилищной сфере. Решать ее лучше всем дольщикам сообща. Однако, если это все же не получается, то юридическое решение проблемы я вижу только в принудительном выкупе 1\4 доли сестры через суд. Для этого Вы с мамой, должны обратиться в суд с иском о признании доли сестры незначительной и выкупе этой доли в принудительном порядке по ее рыночной стоимости. При этом нужно будет одновременно доказать, что 1\4 доля не может быть реально выделена, незначительна и не представляется существенного интереса для сестры. Скажу сразу, сделать будет это очень трудно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемая Анна, г.Ростов-на-Дону!
«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12. 2011г
16:16 моск. вр.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа.
Можно ли в судебном порядке обменять нашу муниципальную квартиру?
Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры
Каковы наши (матери, мои и сестры) права при разделе имущества?
Могут ли прописать в мою неприватизированную квартиру без моего согласия?
Дальше снимать жилплощадь не имею возможности, т.к. воспитываю ребенка одна, неужели нет никакого выхода?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.
1 вариант будет радел имущества - что и кому достанется от данной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут